Agence Nice - Cannes

Loft dans un ancien hôtel particulier

NICE 06200 63 M2 Vendu | RÉF. Nice - Cannes-257EAM
06200
NICE
63 m2
Surface
1
Chambre

Contact: Jonathan 07.63.79.67.23. La vie de palais au coeur de Nice, cet appartement bourgeois de type loft de 63 m² habitable avec terrasse est issu de la transformation d’un ancien hôtel particulier, dans le quartier du petit Fabron. Chargé d’histoire, les propriétaires ont su préserver l’empreinte du passé en donnant à cet appartement une identité toute contemporaine. Moulures d’origine, parquet à chevrons, fenêtres cintrées et volumes majestueux sont en parfaite harmonie ici. Situé en premier étage, l’entrée s’effectue de plain-pied sur le vaste et lumineux espace à vivre et sa cheminée sculptée, prolongé par une terrasse face au sud avec un aperçu mer. La cuisine en open space est moderne et fonctionnelle. Un escalier en acier industrialise l’espace et mène à une mezzanine aménagée en chambre. A l’étage inférieur, une spacieuse douche à l’italienne de nombreux rangements complètent le lieu. Une cave et un garage box fermé sont également les atouts de ce lieu d’exception. A 600 mètres de la nouvelle ligne de tram aéroport-port, à 10 min à pied de la Promenade des Anglais et des commerces de proximités. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

RÉF. Nice - Cannes-257EAM

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 950 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 313 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 76 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans un ancien hôtel particulier
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