Exclusivité. Cette propriété d’exception développe une surface de 435 m² sur une parcelle de 6200 m².

Ses multiples ouvrants, agrémentés de nombreuses terrasses, offrent un somptueux panorama sur la mer, la Principauté de Monaco et les collines environnantes. La quiétude règne dans ces lieux, ou tout a été pensé avec des prestations et des matériaux très haut de gamme, nobles, de grande qualité.

La villa se développe sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Au 1er étage, le salon s’articule autour d’une chambre en suite avec sa terrasse privative.

Au rez- de-chaussée, une très grande pièce de vie de 107 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, face à la mer et la baie de Monaco. Ce niveau bénéficie de terrasses extérieures pour profiter d’un panorama exceptionnel.

Dans le prolongement se trouve une piscine intérieure habillée de mosaïques pouvant être ouverte sur l’extérieur, avec un coin détente, une salle de douche et un hammam.

Le rez-de-jardin est dédié entièrement à l’espace nuit avec ses quatre grandes chambres et leur salle d’eau/bain, dont une Master de 43 m2 ayant une salle de bain et un grand dressing aménagé.

Une cave à vin et un studio de gardien indépendant viennent compléter les lieux.

De nombreuses places de parking en toit terrasse, un système audio centralisé et autonome à tous les étages et dans chacune des chambres, la climatisation intégrée et des volets électriques parfont ce bien.

Possibilité d’acquérir en sus une deuxième villa à côté, avec piscine, deux pièces indépendant, ainsi qu’un terrain.

À seulement 15 minutes de Monaco.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 857€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://errial.georisques.gouv.fr