Agence Nice - Cannes

Loft 171 m2 Rénové Centre Cannes Terrasse

Cannes 06400 171 M2 Vendu | RÉF. Nice - Cannes-250EAM
06400
Cannes
171 m2
Surface
5
Chambres

Contact 0763591354 Dans un des plus beaux palais historiques du centre-ville de Cannes prends place dans l’ancienne salle de bridge ce superbe loft récemment rénové dans un esprit industriel tout en gardant le charme d’origine. L’ensemble se développe sous près de 8m d’hauteur entre le sol en parquet massif et le plafond aux poutres garnies de moulures. Une structure en acier soutient l’espace nuit d’un côté et reste visible en s’intégrant à la décoration de la partie vie de l’autre, au-dessus de la partie cuisine salle à manger ou les grandes baies s’ouvrent sur une terrasse d’environs 15m2. Sur le côté du séjour dominé par la grande cheminée centrale abritant désormais le chauffage une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC complètent la partie de plain pieds. Depuis un escalier on accède au premier niveau et aux deux autres chambres avec salles de bains privatives. Le dernier niveau est constitué par une mezzanine en open-space pouvant d’être fermé entièrement ou partiellement en accueillant une 4ème salle de bain. ?Une possibilité également de créer très simplement une 5ème chambre avec salle de bain.?A quelques minutes à pied du centre historique et de la gare,10 minutes à pieds du palais des festivals, 5 minutes de la mer, 30 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur Forte rentabilité locative.! Contact : Antony : 07.63.59.13.54 Copropriété de 233 lots Charges annuelles : 5400 euros.

RÉF. Nice - Cannes-250EAM

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 233 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 400 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 128 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft 171 m2 Rénové Centre Cannes Terrasse
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