Bergerie et annexes revisitées en coeur de vallée

Agence Nice – Cannes
Alexandre RICCIARDI
ROQUEBILLIERE 06450 #Belle bâtisse en pierre #Bergerie 190 M2 735 000 € | RÉF. 4107
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Bergerie et annexes revisitées en coeur de vallée

ROQUEBILLIERE 06450 #Belle bâtisse en pierre #Bergerie 190 M2 735 000 € | RÉF. 4107
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06450
ROQUEBILLIERE
190 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
22236 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

Nichée en position dominante et surplombant la vallée de la Vésubie et le village de Roquebillière, cette propriété de 2,2 hectares est constituée de trois bâtisses typiques du moyen pays Niçois, aux portes du Mercantour.

Les deux granges annexes ont été totalement rebâties avec les matériaux d’époque et la volonté de faire perdurer l’architecture d’antan.

La pièce de vie lumineuse se trouve au niveau supérieur et s’ouvre sur une cuisine, avec vue sur la vallée. Le coin nuit se compose d’une chambre à l’étage inférieur, et d’une salle de bain.

La seconde grange s’articule à l’inverse de la première, les couchages se trouvent au niveau supérieur.

La végétation et le potentiel agricole de la propriété peuvent servir d’inspiration pour différents projets au coeur de cette vallée dynamique en pleine transformation.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2680 et 3660 Euros.

RÉF. 4107

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 22236 m2
  • Taxe foncière : 561 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 449 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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