Appartement rénové dans un ancien Moulin

Agence Nice – Cannes
Alexandre RICCIARDI
La Colle Sur Loup 06480 #Appartement de caractère #Appartement rénové 96 M2 520 000 € | RÉF. 4115
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Appartement rénové dans un ancien Moulin

La Colle Sur Loup 06480 #Appartement de caractère #Appartement rénové 96 M2 520 000 € | RÉF. 4115
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06480
La Colle Sur Loup
96 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
520 000
Prix de vente

Situé dans une résidence avec piscine, au coeur d’un grand parc et à proximité des berges du Loup, cet appartement de 96m2 et sa terrasse de 14m2 prennent place au premier niveau d’un ancien moulin en pierre caractéristique du 18ème siècle.

La rénovation récente de l’ensemble de la copropriété et de la bâtisse confère au lieu un mode de vie semi urbain au coeur de la nature.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie qui s’articule autour d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.

Le côté nuit se compose de trois chambres avec chacune sa salle d’eau privative.

À 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et à 10 minutes de Polygone Riviera et de l’entrée d’autoroute Cagnes-sur-Mer.

Résidence sécurisée avec portail, digicode et parlophone.

Deux places de parkings privatives et un parking supplémentaire viennent compléter ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 1000€/1400€.

RÉF. 4115

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 920 €
  • Taxe foncière : 1 159 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové dans un ancien Moulin
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Alexandre RICCIARDI - EI
RSAC : 919 226 894
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