Agence Drôme - Ardèche
Fabrice LECUELLE

Loft de charme en Ardèche

VILLENEUVE DE BERG 07170 #Appartement de caractère #Loft 500 M2 399 000 € | RÉF. Drôme - Ardèche-131DA
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VILLENEUVE DE BERG 07170 #Appartement de caractère #Loft 500 M2 399 000 € | RÉF. Drôme - Ardèche-131DA
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07170
VILLENEUVE DE BERG
500 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
960 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

À découvrir sur la commune de Villeneuve-de-Berg, un beau loft proche des commodités.

Il dispose d’une surface habitable de 280m2 environ. Deux autres parties du bien sont à rénover : les combles ainsi qu’une cave (environ 220m2) ce qui offre une surface totale d’environ 500m2.

Après avoir emprunté un escalier, nous arrivons sur une grande pièce à vivre qui inclus le salon, la cuisine et la salle à manger . À l’étage vous trouverez les chambres ainsi que la salle de bain.

L’exposition du soleil permet d’en profiter toute la journée grâce aux grandes ouvertures présentes dans l’habitation. Le terrain de 1260m2 est constructible et vous permettra d’organiser les parcelles comme vous le souhaitez.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

RÉF. Drôme - Ardèche-131DA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 960 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 223 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fabrice LECUELLE - EI
RSAC : 444 318 521 Aubenas
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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