Appartement en centre-ville aménagé et équipé pour faire de la chambre d’hôtes

Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT
CARCASSONNE 11000 288 M2 495 000 € | RÉF. 3950JG
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Appartement en centre-ville aménagé et équipé pour faire de la chambre d’hôtes

CARCASSONNE 11000 288 M2 495 000 € | RÉF. 3950JG
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11000
CARCASSONNE
288 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Idéalement situé dans Carcassonne (3ème site touristique de France), dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier bénéficie d’un calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Il développe une surface totale de 388m2 carrez.

Il se décompose de la manière suivante : un appartement privatif de 190m2 pour votre famille avec grand séjour salon, cuisine ouverte, mezzanine, 4 chambres et 2 salles d’eau+ un espace dédié chambres d’hôtes avec salle de petits déjeuners, 2 zones de détente, 1 chambre 2 grands lits, 1 salle d’eau et + 100m2 à aménager ouvrant de belles perspectives sur une rentabilité future.

Il offre de plus un espace terrasse et une cave privative de 82m2.?
Vous souhaitez exercer une activité de chambres d’hôtes ? Avec son emplacement de premier choix et sa rentabilité, ce bien est fait pour vous. Venez le visiter ! »

Contacter Jérémy pour plus de photos et renseignements : 06.59.01.22.62

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 : compris entre 3040 euros et 4160 euros par an.

Nombre de lots dans la copropriété : 7
Copropriété avec syndic bénévole
Pas de procédure en cours
Charges annuelles copropriété : environ 750 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 3950JG

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 750 €
  • Taxe foncière : 4 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 218 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre-ville aménagé et équipé pour faire de la chambre d’hôtes
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Agence Carcassonne – Perpignan
Jérémy GRUFFAT - EI
RSAC : 879 372 290
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Espaces Atypiques
Carcassonne – Perpignan

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Implantée dans le Sud-Ouest, Espaces Atypiques débusque des biens atypiques aux quatre coins de la région : de l’Aude aux Pyrénées Orientales.

Aucune ville ne se soustrait à l’expertise de nos conseillers passionnés d’immobiliers.

Notre catalogue sillonne les routes de Narbonne, mais également Carcassonne, Lagrasse, Gruissan, Leucate, Castelnaudary pour l’Aude.

Et bien entendu, nous couvrons les villes de Perpignan, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien, Le Barcarès, Collioure pour le côté Pyrénées-Orientales.

Si pour vous, Minervois, Corbières, Fitou, la Clape ou Limouxin ne sont pas que des appellations de différents vins, alors notre chaleureuse région est faite pour vous !

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32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
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