Agence Carcassonne – Perpignan
Eric VIA

Maison familiale dans un village aux portes de Narbonne

MARCORIGNAN 11120 #Maison de village #Maison en pierre #Maison familiale 231 M2 274 990 € | RÉF. 3939EV
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Maison familiale dans un village aux portes de Narbonne

MARCORIGNAN 11120 #Maison de village #Maison en pierre #Maison familiale 231 M2 274 990 € | RÉF. 3939EV
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11120
MARCORIGNAN
231 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
108 m2
Terrain
274 990
Prix de vente

Dans un village aux portes de Narbonne, à Marcorignan, cette maison familiale de grande capacité sur 3 niveaux vous accompagnera quelque soit votre projet : résidence principale, maison de vacances ou même activité d’accueil.

Au rez-de-chaussée vous disposez d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger confortable et un salon cosy dans son prolongement. Pour finir, une arrière cuisine de belle dimension vous amènera du confort au quotidien.

Dans le hall d’entrée, quelques marches vous permettent de rejoindre les 2 chambres avec salle d’eau ainsi que 2 autres chambres avec salle de bain.
Se déploie au dernier niveau une belle salle de loisir qui dispose dans son prolongement d’une véritable pièce de cinéma.

Pour compléter cet ensemble, une dépendance dont le portail ouvre sur un espace de plus de 80 m2 avec sa piscine et son espace de détente à l’abri des regards.

Cette belle demeure mérite un rafraîchissement selon votre gout pour en faire un bien chaleureux et rare.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2960 euros et 4004 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

A l’écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric
Eric VIA Agent Commercial EI – Numéro RSAC : 903 755 205 – Narbonne.

RÉF. 3939EV

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 108 m2
  • Taxe foncière : 1 202 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 226 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 226
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale dans un village aux portes de Narbonne
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Eric VIA - EI
RSAC : 903 755 205 Narbonne
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32 Boulevard Gambetta 11 100 NARBONNE
lundi - jeudi 9h-12h et 13h-18h, vendredi 9h-12h et 13h-17h
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