Osez l’inhabituel !
Espaces Atypiques est ravi de vous présenter en exclusivité cette perle rare nichée au coeur de l’Aude, où le rêve devient réalité.

Vous aspirez à posséder un coin de paradis où l’extraordinaire devient
ordinaire ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce domaine, véritable trésor caché, est désormais en vente. Il vous ouvre les portes d’une escapade unique, où le temps s’écoule au rythme de la nature et où vos sens s’éveillent à la beauté naturelle des environs.

Nous vous proposons une opportunité rare de renouer avec la nature tout en savourant l’alliance parfaite entre le charme rustique et le luxe moderne. Chaque logement est soigneusement niché au coeur d’un ancien domaine viticole, entouré de vignobles luxuriants et de panoramas à couper le souffle.

Cette opportunité exceptionnelle vous convie à devenir l’heureux propriétaire de ce domaine ensorcelant, où la nature et la gastronomie fusionnent pour créer une expérience enchanteresse.

Actuellement exploité en tant que chambres d’hôtes et gîtes, ce domaine offre une polyvalence unique. Vous pouvez poursuivre cette activité prospère ou bien personnaliser cet espace pour qu’il devienne votre havre de paix personnel.

Laissez-moi vous présenter plus en détail cet endroit extraordinaire :

– Un gîte avec deux chambres, deux salles d’eau, séjour, salle à manger, cuisine, WC et une loggia privative;
– Un second gîte avec deux chambres, séjour, salle à manger, cuisine, une salle d’eau avec WC commune aux deux chambres, et une terrasse;
– Six chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, dont trois au rez-de-chaussée;
– Une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing;
– Un salon et une salle de réception équipée d’une cuisine professionnelle pour les amoureux de la gastronomie, mettant en valeur des produits frais et locaux;
– Une buanderie, un espace de stockage avec un « laboratoire » de cuisine, et un grand garage pouvant accueillir aisément jusqu’à huit voitures.

L’ensemble des bâtiments est équipé de climatisation réversible, de l’éclairage solaire à l’extérieur, d’un système d’arrosage automatique, d’une piscine couverte, d’une terrasse extérieure aménagée pour les repas, et d’une végétation méditerranéenne adaptée au climat du Sud. Tout est en place pour que vous profitiez de ce domaine en toute sérénité.

Pour en savoir plus sur cette vente extraordinaire et concrétiser votre rêve de devenir le gardien de ce lieu magique, contactez-nous dès aujourd’hui.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir le propriétaire de ce trésor caché, où la nature et le patrimoine audois fusionnent pour une expérience de vie incomparable !

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2380 euros et 3280 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.