Immeuble de rapport à proximité du Vieux Port

Agence Aix – Marseille – Arles
Pierre LACROIX LAGRANDEUR
MARSEILLE 13001 #Cachet authentique #immeuble 260 M2 1 400 000 € | RÉF. 4036
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Immeuble de rapport à proximité du Vieux Port

MARSEILLE 13001 #Cachet authentique #immeuble 260 M2 1 400 000 € | RÉF. 4036
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13001
MARSEILLE
260 m2
Surface
1 400 000
Prix de vente

Immeuble de rapport à proximité du Vieux Port

Situé dans une rue piétonne proche de l’opéra cet immeuble de style art déco développe une surface de 260m2 sur cinq plateaux.

Chacune de ces neuf habitations se présentent comme des surfaces brutes à réécrire individuellement ou entièrement et proposent des superficies allant de 23 à 50m2.

Duplex, studio augmenté de terrasse, appartement avec hauteur sous plafond et poutres apparentes sont ici présentés comme de multiples terrains de jeux pour passionnés en quête de biens à rénover.

Au coeur du centre historique, à proximité des commerces, écoles, transports, parkings et services.

Un descriptif de division et DPE disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3520 et 5070€.

Pierre Lacroix Lagrandeur EI : 07 81 39 02 32
RSAC : 531 388 270

RÉF. 4036

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 000 €
  • Taxe foncière : 6 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à proximité du Vieux Port
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Pierre LACROIX LAGRANDEUR - EI
RSAC : 531 388 270
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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