Agence Aix – Marseille – Arles
Jean-Christophe SARRAT

Loft bourgeois au Vieux Port

Marseille 13001 #Avec vue #Centre ville 115 M2 595 000 € | RÉF. 4127
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Loft bourgeois au Vieux Port

Marseille 13001 #Avec vue #Centre ville 115 M2 595 000 € | RÉF. 4127
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13001
Marseille
115 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
595 000
Prix de vente

Loft bourgeois au Vieux Port

Armé de ses 115 m² au 4ème étage avec ascenseur ce vaste espace issu de la division d’un duplex bourgeois dans un immeuble ancien du Cours Ballard, s’ouvre sur balcon filant avec vue sur le Vieux Port et Notre Dame de la garde.

Son articulation d’appartement de tradition, avec entrée calfeutrée et parquet massif, laisse rapidement place à un sentiment de volume ponctué par une imposante colonne chargée d’un passé majestueux.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et son étage élevé le préserve des nuisances sonores de l’hyper centre. Les espaces s’organisent de part et d’autre de l’espace de vie et sont occupés par deux suites d’un côté et par la cuisine qui vient se loger naturellement dans un angle de l’autre, l’ensemble prolongé par un balcon.

En Hyper centre, à proximité de tous commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940€ et 1360€.

Contact : Jean Christophe 06 76 60 43 20
RSAC : 892.491.739

RÉF. 4127

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 040 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 107
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft bourgeois au Vieux Port
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Votre contact Espaces Atypiques
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Jean-Christophe SARRAT - EI
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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