
Loft bourgeois au Vieux Port
Loft bourgeois au Vieux Port
Loft bourgeois au Vieux Port
Armé de ses 115 m² au 4ème étage avec ascenseur ce vaste espace issu de la division d’un duplex bourgeois dans un immeuble ancien du Cours Ballard, s’ouvre sur balcon filant avec vue sur le Vieux Port et Notre Dame de la garde.
Son articulation d’appartement de tradition, avec entrée calfeutrée et parquet massif, laisse rapidement place à un sentiment de volume ponctué par une imposante colonne chargée d’un passé majestueux.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et son étage élevé le préserve des nuisances sonores de l’hyper centre. Les espaces s’organisent de part et d’autre de l’espace de vie et sont occupés par deux suites d’un côté et par la cuisine qui vient se loger naturellement dans un angle de l’autre, l’ensemble prolongé par un balcon.
En Hyper centre, à proximité de tous commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940€ et 1360€.
Contact : Jean Christophe 06 76 60 43 20
RSAC : 892.491.739
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 4
- 39 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
- Taxe foncière : 2 040 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 107kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
