Loft dans un ancien arsenal

Agence Aix – Marseille
Jean-Christophe SARRAT
MARSEILLE 13007 #Loft 55 M2 245 000 € | RÉF. 4027
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Loft dans un ancien arsenal

MARSEILLE 13007 #Loft 55 M2 245 000 € | RÉF. 4027
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13007
MARSEILLE
55 m2
Surface
1
Chambre
245 000
Prix de vente

Loft dans un ancien arsenal

Situé à proximité du vieux port dans un lieu chargé d’histoire ce loft éclairé par une grande ouverture pleine hauteur développe une surface de 55m2 carrez.

La hauteur sous plafond rythmé par l’enchainement de poutres en mats de galère renforce le caractère authentique du lieu et marque l’équilibre entre sa réécriture contemporaine et son origine.

Une imposante porte d’entrée ouvre sur le grand espace de vie composé d’un séjour, un espace dinatoire et d’une cuisine américaine. Un coin nuit surélevé par une estrade et séparé par une verrière d’atelier prolonge le plateau. La salle d’eau vient s’inscrire en retour pour compléter l’appartement.

A proximité immédiate des commerces et des transports, des accès autoroutiers de la gare et du vieux port.

CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 480 et 680€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Jean Christophe – EI : 06.76.60.43.20
RSAC : 892.491.739

RÉF. 4027

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 550 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 955 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 137 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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