Agence Aix – Marseille – Arles
Cyril MOUTOT

Propriété dans écrin de verdure

Aix-en-Provence 13100 #Avec jardin #Avec jardin d'hiver #Avec piscine 570 M2 2 750 000 € | RÉF. 4231
Appeler
Écrire

Propriété dans écrin de verdure

Aix-en-Provence 13100 #Avec jardin #Avec jardin d'hiver #Avec piscine 570 M2 2 750 000 € | RÉF. 4231
Appeler
Écrire
13100
Aix-en-Provence
570 m2
Surface
9
Chambres
6
Salles de bain/eau
9870 m2
Terrain
2 750 000
Prix de vente

Propriété dans écrin de verdure

Située à 5 min du centre-ville d’Aix en Provence, dans un écrin de verdure de près d’un hectare, cette maison vernaculaire développe une surface habitable de 570m2 avec piscine.

Au calme absolu dans la proche campagne aixoise, cette demeure traditionnelle offre des éléments singuliers : son sol en terre cuite, son imposante cheminée, ses ornements en granit corse.

Edifié sur plusieurs niveaux cette maison accueille des espaces indépendants qui communiquent tous avec les différents extérieurs. L’entrée marquée par ses ornements en pierre ouvre sur un niveau principal de 250m2. Un vaste hall distribue et organise la circulation entre les pièces, deux grandes chambres avec salles de bains, deux salons et une cuisine entièrement équipée le compose. Le second plateau de 200 m2 propose un salon, une cuisine séparée et un espace nuit de trois chambres dont deux traités en suites ouvertes sur un jardin suspendu. L’étage du bas d’une surface de 120 m2 propose un nouveau salon avec cuisine séparée et deux chambres avec salle de bain. Une piscine aux volumes impressionnant, bordée par un surprenant jardin d’hiver d’une superficie de 150m2, surplombe le domaine et vient achever l’écriture de ce lieu rare.

Des caves et un grand garage complètent les prestations de cette propriété.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: en cours.

Contact : Cyril EI: 06 74 00 84 60
RSAC : 890 410 566

RÉF. 4231

Informations complémentaires

  • 16 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 9870 m2
  • Taxe foncière : 3 545 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 180 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 180
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété dans écrin de verdure
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Aix – Marseille – Arles
Cyril MOUTOT - EI
RSAC : 890 410 566
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter