Agence Aix – Marseille – Arles
Charlie FRAU

Maison vernaculaire revisitée

ARLES 13200 #Avec terrasse #Maison d'architecte 148 M2 585 000 € | RÉF. 4119-1
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Maison vernaculaire revisitée

ARLES 13200 #Avec terrasse #Maison d'architecte 148 M2 585 000 € | RÉF. 4119-1
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13200
ARLES
148 m2
Surface
3
Chambres
585 000
Prix de vente

Maison vernaculaire revisitée

Située dans l’un des plus beaux axes piétons du quartier pittoresque de La Roquette au coeur du centre ville d’Arles, cette maison réécrite par un architecte offre de beaux volumes avec une surface de près 150m2 et un toit terrasse.

Béton ciré, parquet en chêne massif, huisseries et rampe d’escalier en acier sont autant de signes de contemporanéité qui se mêlent aux matériaux d’origine tels que les poutres ou l’escalier en pierres de Fontvieille pour en sublimer la rénovation.

La pièce de vie est située au premier étage, elle se compose d’une cuisine conçue avec le souci de l’épure par l’architecte Hélène Touratie et s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour et salle à manger. Au deuxième étage, se trouvent deux belles chambres et leurs nombreux rangements conçus sur mesure ainsi qu’une salle d’eau sublimée par un enduit tadelakt. Au dernier étage, une cuisine d’été augmentée par une vaste terrasse qui domine les toits laisse entrevoir le Rhône grâce à sa vue panoramique. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d’eau, un deuxième wc et une buanderie complètent cet ensemble.

À proximité des commerces et de nombreuses places de stationnement.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 940 euros et 1340 euros

Contact : Charlie : 07 57 82 40 21

RÉF. 4119-1

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Taxe foncière : 1 176 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison vernaculaire revisitée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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