Appartement avec patio et balcons à Cassis

Agence Aix – Marseille – Arles
Pierre LACROIX LAGRANDEUR
Sous offre CASSIS 13260 #Appartement avec balcon #Duplex 106 M2 625 000 € | RÉF. 4067
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Appartement avec patio et balcons à Cassis

Sous offre CASSIS 13260 #Appartement avec balcon #Duplex 106 M2 625 000 € | RÉF. 4067
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13260
CASSIS
106 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
625 000
Prix de vente

Appartement avec patio et balcons à Cassis

Situé au deuxième et dernier étage d’une ancienne maison de ville, au coeur du centre historique de Cassis, cet appartement développe une surface de 106m² habitable.

Ce duplex s’articule sur deux niveaux auxquels viennent s’ajouter un patio et deux balcons avec vue sur le Cap Canaille et l’église Saint Michel. L’utilisation de matériaux bruts, comme le béton ou l’acier, donnent un style industriel à cette habitation et traduisent une volonté de modernisme au sein d’un bâtiment vernaculaire.

L’entrée mène à un vaste espace de vie augmenté d’un patio et ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres avec balcons et une salle de bain complètent ce niveau. L’escalier monte vers une suite indépendante mansardée.

À cent mètres du port de Cassis et de ses commerces.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620 et 2230 euros.
Contact : Pierre Lacroix Lagrandeur – EI : 07 81 39 02 32
RSAC : 531 388 270

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800 euros.

RÉF. 4067

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 354 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 354
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec patio et balcons à Cassis
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pierre LACROIX LAGRANDEUR - EI
RSAC : 531 388 270
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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