Agence Aix – Marseille – Arles
Jean-Christophe SARRAT

Villa d’architecte avec vue panoramique

BOUC BEL AIR 13320 #Avec piscine #Avec vue #Bien d'exception 200 M2 1 950 000 € | RÉF. 4342
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Villa d’architecte avec vue panoramique

BOUC BEL AIR 13320 #Avec piscine #Avec vue #Bien d'exception 200 M2 1 950 000 € | RÉF. 4342
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13320
BOUC BEL AIR
200 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
4000 m2
Terrain
1 950 000
Prix de vente

Villa d'architecte avec vue panoramique

Physiquement ajustée sur une courbe de niveau cette villa d’architecte construite en 2019 s’adosse à la forêt sur un terrain de 4000m2 avec piscine.

La conception moderne de la structure est pensée pour réguler les absorptions-protections du soleil en hiver et en été. La façade revêtue d’un parement en Viroc ceinturée de verre lui confère un caractère usonien et organique unique.

L’entrée ouvre sur un double espace de vie prolongé par une terrasse avec piscine. Les ouvertures s’effacent devant le panorama et permettent une douce transition entre intérieur extérieur dans lequel chaque espace communique avec la nature environnante. Organisée de manière symétrique la deuxième partie de ce niveau est dédiée à un espace nuit qui se compose d’une chambre avec salle d’eau et d’une suite parentale. L’ensemble profite d’un accès indépendant à l’extérieur. Le niveau inférieur accueille deux nouvelles chambres avec salles d’eau ouvertes sur le jardin. Une buanderie, une pièce technique, de nombreux espaces de rangements et de stationnements complètent ce bien rare.

À proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers entre Aix-en-Provence et Marseille.

CLASSE ENERGIE : / CLASSE CLIMAT : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : en cours de la réalisation

Contact : Jean Christophe 06 76 60 43 20
RSAC : 892.491.739

RÉF. 4342

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4000 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 3 675 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte avec vue panoramique
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Espaces Atypiques
Aix – Marseille – Arles

Espaces Atypiques Marseille et Aix-en-Provence

Cap sur la Méditerranée et les Bouches du Rhône. Bien située au sud-est de la France, l’agence Espaces Atypiques d’Aix-Marseille s’étire des roches calcaires du massif des Alpilles jusqu’aux Baux-de-Provence en passant par Saintes-Maries-de-la-Mer sous le parc naturel régional de Camargue et jusqu’à La Ciotat. Un paysage composé de massifs, de Vieux-Port et d’étangs salés dans lesquels les habitations atypiques sont légion. Au menu : des friches revisitées, des vues mer, des fermes provençales réhabilitées, des lofts des villas d’architectes, de l’Haussmannien repensé…

L’agence d’immobilier atypique Marseille et Aix-en Provence

C’est à Marseille derrière l’Opéra et à proximité du Vieux-Port que l’antenne Marseille et Aix a planté son décor. Un quartier où il fait bon vivre ! Autour de l’agence, le lèche-vitrines est roi, on croise Bang & Olufsen, Hermès, Leica ou encore Louis Vuitton.

À l’instar des biens commercialisés par Espaces Atypiques, l’agence s’ouvre sur une entrée galerie immaculée prolongée par un jardin d’hiver. À l’intérieur, levez le nez : arche brute, poutres de galères apparentes et murs en béton banché, bois et laiton composent une architecture unique. Accueilli par une assistante, prenez le temps de circuler au milieu de photos ou de peintures épinglées aux murs. Chaque année, l’agence organise deux à trois vernissages, des expositions en lien direct avec l’architecture et l’habitat.

De nombreux agents passionnés en immobilier de luxe et d’exception vous attendent sur place pour découvrir votre projet. Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Bien commercial réhabilité ou Haussmannien ? Les équipes se couperont en quatre pour dénicher la maison de vos rêves.

2 Rue de Montigny - 13100 Aix-en-Provence
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
22 Rue Lulli - 13001 Marseille
Du lundi au vendredi sur rendez-vous
23 rue des Porcelets - 13200 Arles
Sur rendez-vous uniquement
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