Agence Deauville – Caen
CAROLE LAVARDE

Appartement en plein centre ville

Caen 14000 #Appartement centre ville 168 M2 819 000 € | RÉF. EAC209
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Appartement en plein centre ville

Caen 14000 #Appartement centre ville 168 M2 819 000 € | RÉF. EAC209
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14000
Caen
168 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
819 000
Prix de vente

Cet appartement de 168 m² inédit, profite d’une situation exceptionnelle en plein centre historique de la ville de Caen.

Il suffira d’une rénovation pour révéler ses atouts anciens : cheminées et parquet doteront l’appartement d’un charme fou!

Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
Un bel escalier en bois conduit au premier étage qui s’articule autour de deux grandes pièces de réception lumineuses, d’un salon et d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur un grand balcon sur cour.
L’espace nuit comprend une grande chambre au calme et une salle de bain.
Un petit placard de rangement trouve également sa place.

Bel avantage pour cet appartement : une place de parking intérieur, une cave et un local vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots dont 3 lots d’habitation.
1 024,80€ de charges annuelles ALUR.
Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 560 € et 3 520 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EAC209

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 025 €
  • Taxe foncière : 2 693 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    45*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 45 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 45
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en plein centre ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville – Caen
CAROLE LAVARDE - EI
RSAC : 424 739 308 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

L’agence d’immobilier atypique Deauville – Caen

Pour trouver l’agence Espaces Atypiques de Deauville, direction Le Casino Barrière de Deauville. A deux pas des planches, ce lieu à l’architecture typiquement anglo-normande accueille une équipe de spécialistes de la Côte Fleurie et ses environs.

A Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville. Un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville, fréquenté pour ses nombreux commerces.

Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Sur place, trois agents chevronnés en immobilier d’expression sauront être à l’écoute de votre projet et vous aideront à dénicher LA perle rare!

19 rue du Casino, 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place St Sauveur, 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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