#SOUS COMPROMIS

En EXCLUSIVITÉ chez Espaces Atypiques.

Ces deux charmantes maisons Normandes, l’une entièrement rénovée habillée en partie de ses matériaux anciens, et la seconde plus récente, se situent dans un petit village tranquille à mi-chemin entre St-Pierre-en-Auge à 6 minutes et Livarot à 10 minutes.

La maison principale sur son terrain de 550 m² clos et harmonieusement arborée vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse et hors du temps, propice à la réflexion et au repos, au milieu de la campagne Normande.

Au rez-de-chaussée , une fois passé l’entrée, à gauche on trouve une cuisine avec ses anciens colombages , ouverte sur un séjour doté d’une grande cheminée. Les deux pièces réunies composent la pièce de vie, à droite une chambre faite de pierres, briques et poutres , avec une salle d’eau / WC . Puis le premier étage avec ses deux chambres ouvertes façon dortoir.

Une petite dépendance dans le jardin fait office de laverie-buanderie et rangement.

Idéal pour recevoir famille et amis.
Dans la même rue à quelques dizaines de mètres, une deuxième maison plus récente de style Normande aussi sur un terrain de 227 m² , se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 35m² et au 1er étage un studio tout équipé de 28 m² au sol avec kitchenette ouverte sur salon chambre, salle d’eau et WC indépendant.

Loin de l’agitation à seulement 2h30 de Paris , la situation et l’environnement de ces deux habitations , font de ce lieu un havre de paix à découvrir au plus vite.

Maison 1 > CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 460€ et 2 020€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Maison 2 > CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 320€ et 490€.