#COMPROMIS SIGNÉ

Située au calme, proche de Saint Pierre Sur Dives, cette chaumière d’environ 51m² a conservé son authenticité et sa simplicité au milieu d’un jardin paysagé et arboré d’environ 2 600m² agrémenté d’une charmante pergola se mélangeant au décor.
L’entrée de la chaumière ouvre sur une pièce de vie d’environ 22 m² jouissant d’ouvertures latérales permettant de profiter de divers points de vue sur le jardin et d’une cheminée attenante à une cuisine. Une salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, une chambre à l’aspect très cocooning.
Sur le côté de la maison, un escalier extérieur conduit vers une seconde chambre profitant d’une entrée indépendante.
Une jolie terrasse plein sud avec vue sur la nature longe la maison.
Cette maison est idéale pour une échappée bucolique dans les terres à proximité de la côte et accessible aisément depuis la région Parisienne à 2h30 environ.
Possibilité d’extension.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 :
entre 1 290 euros et 1 790 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr