Idéalement située à seulement 1 km de la mer.

Cette belle demeure en pierre de 1850 est composée de deux maisons attenantes et indépendantes avec en façade une partie cour et derrière, un jardin clos et arboré bien abrité des regards.

La première maison de 135 m² sur 2 niveaux nécessite un rafraîchissement et quelques travaux. Elle propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour-salon avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse et une grande cuisine. Il y a, en outre, un bureau et une salle d’eau, puis à l’étage trois chambres et une salle de bain avec WC.

La seconde maison de 60 m² sur trois niveaux, en partie rénovée, dispose au premier étage d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec salle d’eau. Au second étage se trouve un palier qui distribue une chambre et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée, un grand garage et son atelier ouvert sur la cour propose une surface supplémentaire qui pourrait, elle aussi, être aménagée pour devenir habitable.

La bonne surprise c’est la découverte d’un agréable jardin entouré de murs en pierre agrémenté d’une végétation luxuriante et variée où règne une ambiance propice au repos.

Idéalement située dans un bourg côtier alliant mer et campagne avec pôle commercial et médical à pied. Cette charmante demeure proche de Caen et toutes ses commodités est à découvrir au plus vite.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 510€ et 3 440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr