Agence Deauville – Caen
Pascal LEBRETON

Belle Demeure en pierres proche Mer – Caen Nord

HERMANVILLE SUR MER 14880 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison en pierre 195 M2 599 500 € | RÉF. EAC180
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Belle Demeure en pierres proche Mer – Caen Nord

HERMANVILLE SUR MER 14880 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison en pierre 195 M2 599 500 € | RÉF. EAC180
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14880
HERMANVILLE SUR MER
195 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1190 m2
Terrain
599 500
Prix de vente

Idéalement située à seulement 1 km de la mer.
Cette belle demeure en pierre de 1850 est composée de deux maisons attenantes et indépendantes avec en façade une partie cour et derrière, un jardin clos et arboré bien abrité des regards.
La première maison de 135 m² sur 2 niveaux nécessite un rafraîchissement et quelques travaux. Elle propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour-salon avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse et une grande cuisine. Il y a, en outre, un bureau et une salle d’eau, puis à l’étage trois chambres et une salle de bain avec WC.
La seconde maison de 60 m² sur trois niveaux, en partie rénovée, dispose au premier étage d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec salle d’eau. Au second étage sous les combles se trouve un palier qui distribue une chambre et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et son atelier ouvert sur la cour propose une surface supplémentaire qui pourrait, elle aussi, être aménagée pour devenir habitable.
La bonne surprise c’est la découverte d’un agréable jardin entouré de murs en pierre agrémenté d’une végétation luxuriante et variée où règne une ambiance propice au repos.
Idéalement située dans un bourg côtier alliant mer et campagne avec pôle commercial et médical à pied. Cette charmante demeure proche de Caen et toutes ses commodités est à découvrir au plus vite.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 510€ et 3 440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EAC180

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1190 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 295 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 295
    kWh/m².an
    56*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 56 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 56
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2510 € et 3440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Demeure en pierres proche Mer – Caen Nord
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Pascal LEBRETON - EI
Agent commercial
RSAC : 311552277 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

L’agence d’immobilier atypique Deauville – Caen

Pour trouver l’agence Espaces Atypiques de Deauville, direction Le Casino Barrière de Deauville. A deux pas des planches, ce lieu à l’architecture typiquement anglo-normande accueille une équipe de spécialistes de la Côte Fleurie et ses environs.

A Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville. Un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville, fréquenté pour ses nombreux commerces.

Appartement d’architecte ou maison de caractère ? Sur place, trois agents chevronnés en immobilier d’expression sauront être à l’écoute de votre projet et vous aideront à dénicher LA perle rare!

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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