Agence Deauville – Caen
Marc Dechant

Magnifique demeure en pierre entre Caen et la Mer

MATHIEU 14920 #Demeure de caractère #Maison en pierre 280 M2 1 417 500 € | RÉF. 6158
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Magnifique demeure en pierre entre Caen et la Mer

MATHIEU 14920 #Demeure de caractère #Maison en pierre 280 M2 1 417 500 € | RÉF. 6158
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14920
MATHIEU
280 m2
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain/eau
2300 m2
Terrain
1 417 500
Prix de vente

C’est au bout d’un petit chemin privé que vous découvrirez cette belle demeure du XIX ème siècle sur un terrain magnifiquement arboré de 2300 m² au cœur du village de Mathieu, à mi-chemin entre Caen et la Mer, pourvu de toutes les commodités.
L’entrée de cette belle propriété permet tout d’abord de découvrir un majestueux et imposant escalier en pierre de taille puis d’accéder aux autres pièces du rez-de-chaussée comprenant un salon avec sa cheminée monumentale, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
L’escalier vous permet ensuite d’accéder aux deux autres étages composés de huit chambres, de salles de bains et de nombreux rangements.
Ce bel ensemble en pierre est très bien exposé puisque toutes les pièces de vie ainsi que la plupart des chambres sont exposées au sud et donnent sur le magnifique jardin, calme et paisible.
Ce terrain, admirablement entretenu, est composé d’arbres magnifiques et abrite des dépendances servant de garage, d’atelier et de débarras.
Cette propriété authentique, située dans un village très recherché, est idéale pour les amoureux de l’ancien !

CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G.
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 7 940 Euros et 10 790 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 6158

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2300 m2
  • Taxe foncière : 2 894 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 361
    kWh/m².an
    113*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 113 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 113
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7940 € et 10790 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 67 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique demeure en pierre entre Caen et la Mer
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

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Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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