Agence LA ROCHELLE
Mathieu ARAUD

Contemporaine aux portes de La Rochelle

LA ROCHELLE 17000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 190 M2 775 000 € | RÉF. EALR1351.1
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Contemporaine aux portes de La Rochelle

LA ROCHELLE 17000 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 190 M2 775 000 € | RÉF. EALR1351.1
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17000
LA ROCHELLE
190 m2
Surface
4
Chambres
1180 m2
Terrain
775 000
Prix de vente

Située sur la commune de Puilboreau, dans le quartier recherché de La Motte, cette construction de 2008 reprend tous les codes de la contemporaine : lignes tendues, toit en bac acier et piscine aux belles dimensions.

Le vaste séjour profite des nombreuses ouvertures sur le jardin, la cuisine ouverte entièrement aménagée est pensée quant à elle pour recevoir de nombreux convives.
Dans le prolongement, le salon profite de cet espace décloisonné et des vues sur le vaste jardin et sa piscine. Il est encadré par une première chambre côté rue, et une grande suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bains équipée d’une douche et baignoire.
La cuisine connectée à un cellier et au garage avec double entrée apporte un côté fonctionnel.

A l’étage, trois chambres sont équipées de placards et bénéficient d’une belle lumière grâce aux larges ouvertures, que ce soit côté rue ou côté jardin. Une salle de bain leur est dédiée.

Les espaces de vie sont orientés vers la piscine exposée plein sud, entourée par sa terrasse en bois exotique. Le jardin, bien arboré, permet d’admirer les lignes contemporaines de cette belle familiale.

Proche des belles adresses du centre commercial, dans un quartier résidentiel coté, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 et 1840€.

RÉF. EALR1351.1

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1180 m2
  • Taxe foncière : 2 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 € et 1840 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine aux portes de La Rochelle
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Mathieu ARAUD - EI
Agent commercial
RSAC : 527860852 La Rochelle
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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

L’agence immobilière Espaces Atypiques La Rochelle déniche des biens d’exception

 

Espaces Atypiques Charente-Maritime (17) étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier haut de gamme et de prestige circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron.

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Chaque propriété sélectionnée par l’agence immobilière de La Rochelle est une invitation à vivre une vie moins ordinaire dans l’un des plus beaux cadres de France.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
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134 rue Gambetta - 17200 Royan
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