Située à l’abri des regards et du tumulte de la ville, dans un village pittoresque de la commune de Saint-Georges, cette maison de ville est conçue comme un loft.

Répartie sur deux niveaux et plus de 215 m2 habitables, la bâtisse est divisée en deux ailes profitant chacune d’une entrée distincte et de belles possibilités d’aménagement.

L’aile droite offre au rez-de-chaussée un salon-séjour de plus de 45 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, qui dévoile en perspective la pièce majeure de la bâtisse sous verrière : la piscine intérieure. Véritable espace de loisirs d’environ 88 m2, c’est un lieu de réception pour des moments conviviaux, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un coffee-bar. Ce lieu fait office d’espace extérieur pour cette maison de ville qui ne possède pas de jardin.

A l’étage, la suite parentale profite d’une belle salle d’eau.

L’aile gauche, dans la continuité de la piscine, donne accès au garage de plus de 27 m2. La seconde entrée indépendante permet l’accès au niveau supérieur, qui offre deux studios de 15m2 aménagés avec kitchenette, salle d’eau.

Les deux ailes pouvant être raccordées ou louées indépendamment.

A noter, les équipements de chauffage dernier-cri qui permettent une consommation d’énergie maitrisée. Une grande cave de trois pièces dont le local technique piscine, un atelier et une cave à vins complètent les lieux.

Un beau potentiel à seulement 2 km de l’église de Saint-Georges, 3 km de la plage des Sables Vigniers et quelques minutes des commerces.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1085€ et 1468€