Agence Bourgogne
Nathalie FENART

La bourgeoise des années 1920

Dijon 21000 150 M2 681 000 € | RÉF. 551EB
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La bourgeoise des années 1920

Dijon 21000 150 M2 681 000 € | RÉF. 551EB
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21000
Dijon
150 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
182 m2
Terrain
681 000
Prix de vente

Dans le quartier prisé de l’avenue Victor Hugo, cette belle villa de 1929 et de 150 m2 n’a connu que deux propriétaires seulement à ce jour.

L’architecture a été respectée lors de la réhabilitation en 1990 et la rénovation en 2016.

Elle dispose de grands volumes, plafonds moulurés à 3 mètres, parquets chêne, deux cheminées ART DECO en état, authentiques carreaux de ciment,  et de grandes ouvertures extérieures qui lui donnent une lumière traversante.
Une terrasse spacieuse plein sud donnant sur un grand espace de verdure complète ce tableau.

Cette maison dispose de 4 chambres dont 2 avec dressing  , salon séjour, bureau avec entrée indépendante, 2 salles d’eau, WC à chaque niveau, lingerie, chaufferie cave et grand grenier aménageable .Petit jardin intime et arboré. Parfait état, rien à refaire

Vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans toute la maison.

Gare à 5 minutes
École maternelle et élémentaire à 1 minutes à pied
Boulangerie à 1 minutes à pied
Pharmacie à 1 minutes à pied

DPE : Classe énergie  : E- Classe climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2274 Euros et 3076 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ERRIAL, pour les zones concernées.

 

RÉF. 551EB

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 182 m2
  • Taxe foncière : 1 489 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 241 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 51 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La bourgeoise des années 1920
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie FENART - EI
RSAC : 33756569
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Espaces Atypiques Bourgogne

L’agence Espaces Atypiques Mâcon

Visitez l’agence située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon. Située en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville, l’Académie fondée en 1805 a planté son décor dans l’ancien hôtel Senecé, un bâtiment classé monument historique et qui abritait autrefois les collections du musée Lamartine. Aujourd’hui, l’agence Espaces Atypiques partage son décor centenaire avec une créatrice de bijoux et une restauratrice de tableaux anciens. Et c’est dans les anciennes écuries qu’elle a logé ses bureaux. Un atelier entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur : fauteuils Gubi et chaises CH24 de Carl Hansen & Søn, luminaires Flos, revêtement mural en velours… Chaleureux et convivial, le lieu se découpe dorénavant en trois espaces : un accueil cosy pour les clients, une salle de réunion séparée par une verrière et un bureau plus intimiste.

 

 

L’agence Espaces Atypiques Dijon 

Elle se trouve au numéro 9, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. Les travaux de rénovation ont pu apporter clarté et volume avec la création d’une mezzanine et une belle hauteur sous plafond de presque 5 mètres. La décoration soignée et épurée à été choisie dans la boutique MOB. L’agence s’articule autour de plusieurs espaces : en bas, l’accueil client, une salle de réunion et un bureau vitré ; en haut, une mezzanine avec plusieurs espaces de travail fermés et ouverts qui permettent de répondre et de s’adapter à chaque situation.

 

 

Notre expertise

À la recherche d’un bien atypique en Bourgogne – Franche Comté ?

Une maison en pierre fraîchement rénovée à Besançon, une maison de maître en périphérie de Mâcon, des lofts spacieux à Dijon ou des maisons d’architecte aux volumes exceptionnels à deux pas de Chalon-sur-Saône… Dans notre belle région, les biens d’exception sont observés avec attention par notre équipe de passionnés. Faites confiance à l’expertise et aux conseils des nombreux agents de nos agences. Spécialisés en biens d’expression, ils sauront vous guider et dénicher pour vous la maison ou l’appartement de vos rêves.

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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