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Nathalie FENART

Maison pleine de charme et d’authenticité

FONTAINE LES DIJON 21121 #Maison de charme #Maison en pierre 183 M2 550 000 € | RÉF. 720EB
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FONTAINE LES DIJON 21121 #Maison de charme #Maison en pierre 183 M2 550 000 € | RÉF. 720EB
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21121
FONTAINE LES DIJON
183 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
550 000
Prix de vente

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Dijon, cette maison de vigneron de la fin du 18e siècle vous séduira par son caractère unique et son authenticité .

Dès l’entrée, une vaste pièce polyvalente vous accueille, idéale pour un bureau, une profession libérale ou une chambre, avec sa propre salle d’eau. Une buanderie pratique complète ce rez-de-chaussée .

À l’étage, la spacieuse pièce de vie vous enveloppe d’une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes, aux sols en pierre et à une élégante cheminée.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace et s’ouvre sur un jardinet intime, bordé de murs en pierre, parfait pour profiter de moments paisibles.

Au premier étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau fonctionnelle , tandis que le troisième étage révèle une chambre de 30 m² au sol, offrant un vaste espace pour la détente et l’aménagement.
Une grande cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin, complète ce bien singulier.

Les commodités sont nombreuses avec des places de stationnement à proximité, ainsi que des commerces, écoles, crèche et transports facilement accessibles.
Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder !

DPE :
Consommation énergie primaire : C 131 kWh/m2 par an
Gaz à effet de serre : C 26 CO2/M2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 340 € et 1850 € des tarifs de 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

RÉF. 720EB

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 733 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1850 € et 1340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine de charme et d’authenticité
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie FENART - EI
Agent commercial
RSAC : 33756569 DIJON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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