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Pacôme VEXLARD

Duplex aux allures de maison indépendante

BEAUNE 21200 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Hôtel particulier 89 M2 490 000 € | RÉF. 486EB
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Duplex aux allures de maison indépendante

BEAUNE 21200 #Appartement centre ville #Appartement rénové #Hôtel particulier 89 M2 490 000 € | RÉF. 486EB
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21200
BEAUNE
89 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
490 000
Prix de vente

En plein cœur historique de la cité médiévale de Beaune, derrière un majestueux portail dissimulant deux cours successives, se dresse un hôtel particulier datant du 18eme siècle. Il abrite cet appartement de 89 m2 (87m² Carrez), fort d’une situation géographique idéale : à quelques pas des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture de la sortie de l’autoroute A6.

Cet appartement s’apparente à une véritable petite maison indépendante. De grandes baies apportent une belle luminosité constante. La vue ouverte sur le jardin est une invitation à la détente.

L’accès se fait par la deuxième cour intérieure et ses parterres fleuris. Trois majestueuses baies en arcade marquent l’entrée, et quatre fenêtres supplémentaires, situées au premier et unique étage, la surmontent.

La porte s’ouvre sur une pièce au dallage en travertin, Une cuisine sobre et moderne ainsi qu’un espace salon constituent les espaces de vie principaux. Dans cette grande pièce l’escalier conduit à l’étage des deux chambres spacieuses, chacune attenante à sa propre salle d’eau en travertin. Les larges vitres invitent à promener le regard dans le jardin élégamment fleuri et la cour pavée.

Une cave complète ce bien.

La copropriété regroupe 21 lots.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 900€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 930 euros et 1350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 486EB

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex aux allures de maison indépendante
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Votre contact Espaces Atypiques
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Pacôme VEXLARD - EI
Agent commercial
RSAC : 531 028 413
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
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Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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