Agence Bourgogne
Camille MELE

Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris

Sainte Colombe en Auxois 21350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de campagne 250 M2 390 000 € | RÉF. 826EB
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Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris

Sainte Colombe en Auxois 21350 #Demeure de caractère #Maison avec jardin #Maison de campagne 250 M2 390 000 € | RÉF. 826EB
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21350
Sainte Colombe en Auxois
250 m2
Surface
6
Chambres
2638 m2
Terrain
390 000
Prix de vente

À l’orée d’un village tranquille, là où la campagne bourguignonne s’étend à perte de vue, se niche une maison de caractère d’environ 250m², bercée par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres.

Dès le seuil franchi, le charme opère : poutres anciennes, poêle à bois dans une agréable pièce de vie lumineuse, grande cuisine dinatoire où l’on imagine déjà les tablées généreuses. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée chaleureux, ouvert sur une terrasse baignée de lumière, surplombant un paysage à couper le souffle.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain invitent à la quiétude.

Le jardin, un écrin de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère bucolique, avec ses arbres matures, son verger odorant, et ses coins d’ombre propices à la rêverie. Un grand auvent accueille les repas d’été, les fêtes familiales ou les douces soirées entre amis.

Un gîte indépendant complète ce havre de paix : deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse avec vue, et la possibilité de relier l’une des chambres à la maison principale, selon vos envies ou projets.

Une propriété rare, à la fois refuge de nature et lieu d’inspiration, où le temps semble suspendu.

DPE : Consommation énergie primaire : C (178) émissions de gaz à effet de serre A (5).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

 

RÉF. 826EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 2638 m2
  • Taxe foncière : 909 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 247
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5990 € et 8170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un coin de paradis en Bourgogne, à 1h30 de Paris
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Bourgogne
Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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Dijon

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