Insoupçonnable depuis l’extérieur par sa façade sobre et discrète, Cette maison de ville  de 255 m2 avec extension récente, idéalement bien située à 500 mètres du centre-ville de ST BRIEUC, dans un quartier calme et prisé.

Dès l’entrée l’oeil est attiré par la lumière naturelle qui s’invite généreusement passé le hall d’entrée dans l’espace de vie de 100 m2. Une grande cuisine équipée avec sa buanderie en fond de pièce et accès garage, une salle d’eau et w.c. complètent ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, une grande chambre parentale surplombant la nature avec sa salle d’eau, dressing, et w.c. et sa baie vitrée donnant sur la coursive lui donnant un accès privatif au jardin. , une véranda ou salle de sport, une chambre avec mezzanine couchage, un bureau, une salle de bains et douche, une chambre

Le second étage propose deux chambres cocon sous pente pouvant accueillir les grands enfants de la famille en quête de liberté et de pouvoir accueillir les amis.

Véritable opportunité et rareté dans le quartier , la maison possède deux garages permettant de stationner jusqu’à trois véhicules , donnant directement sur le jardin et un atelier et cave.

Une maison familiale singulière à quelques pas des établissements scolaires réputés du quartier , à proximité immédiat des commerces et commodités , des placettes et de son marché et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF.

Chauffage gaz de ville
Cette belle maison offre de jolies prestations.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des
prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 € et 2300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr