HAVRE DE PAIX – Ancienne métairie du 17è siècle entièrement réhabilitée et sa piscine

Agence Côtes d'Armor
QUEVERT 22100 280 M2 947 300 € | RÉF. Côtes d'Armor-00302EACA
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HAVRE DE PAIX – Ancienne métairie du 17è siècle entièrement réhabilitée et sa piscine

QUEVERT 22100 280 M2 947 300 € | RÉF. Côtes d'Armor-00302EACA
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22100
QUEVERT
280 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
13346 m2
Terrain
947 300
Prix de vente

Aujourd’hui la propriété est exploitée en activité de chambres d’hôtes. Si vous êtes désireux de continuer l’activité, tout s’y prête et tout est prêt ! Mais cette belle propriété est également adaptée pour un cocon familial en pleine nature ! Un chemin communal mène à cette ancienne métairie joliment rénovée dans un écrin de verdure d’un peu plus d’1 hectare. Parcelle agrémentée d’un verger de 25 pommiers, d’une petite rivière, d’une mare et d’un puit en contre-bas. Cette propriété se compose d’une maison principale d’environ 220 m², d’une autre aile habitable non communicante avec la maison principale d’environ 160 m² et d’une piscine de 50 m². Passé la passerelle reliant le parking à l’étage de la maison, la porte d’entrée nous invite au salon. Une cuisine ouverte sur la véranda donne sur une grande terrasse en bois. Une deuxième véranda donnant sur le verger invite au farniente. Une chambre avec salle d’eau vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres ayant chacune une salle de bain privative avec WC séparé. L’autre aile se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage et d’un local technique. A l’étage, nous retrouvons, deux belles chambres disposant chacune d’une salle d’eau privative et d’un WC séparé. Entre les deux ailes, on retrouve une pièce aménagée pouvant recueillir plusieurs fonctions au gré des envies. Une piscine de 50 m² vient parfaire les belles prestations de cette propriété. La rénovation a su conserver l’authenticité des lieux en apportant la modernité d’aujourd’hui. L’ensemble est raccordé au tout à l’égout (conforme) et aucun fil électrique n’est présent (enterré) : extrêmement rare en pleine nature ! Un havre de paix exceptionnel à seulement 8 min de Dinan, 5 min de Quévert et 20 min du bord de mer. Les commerces et écoles sont proches. La 4 voies permet de partir vers Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc rapidement. Reportage photos entier sur demande Contact Fanny : 06.77.63.23.79 Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 893 564 062 – SAINT-MALO.

RÉF. Côtes d'Armor-00302EACA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 13346 m2
  • Taxe foncière : 1 773 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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