Agence Côtes d’Armor
Sandrine Nivet

Maison bois dans la campagne de Bégard

SAINT LAURENT 22140 #Gueules de bois #Maison en bois 128 M2 347 360 € | RÉF. 701EACA
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Maison bois dans la campagne de Bégard

SAINT LAURENT 22140 #Gueules de bois #Maison en bois 128 M2 347 360 € | RÉF. 701EACA
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22140
SAINT LAURENT
128 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain
347 360
Prix de vente

Située dans un cadre agréable, cette maison atypique de 128 m2 est implantée sur une parcelle de 1700 M2.
Elle offre un cadre de vie idéal, combinant les atouts d’une maison urbaine avec le charme d’une résidence à la campagne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, comprenant, une salle à manger accueillante avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon cosy. Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.
De grande baies vitrées bordent la cuisine et la salle à manger, baignant ces pièces de lumière naturelle.
Deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, double vasque), un dressing et un WC terminent le rez-de-chaussée.
Depuis le salon un bel escalier mène à l’étage où se déploient deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Un grand garage plus un bel espace de stationnement complètent le tout.

Cette maison allie fonctionnalité et esthétique , faisant d’elle un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d’espaces ouverts et lumineux.

Classe énergie C (139Kwh/m2/an) climat A (4kg CO2/m2/an)
Consommation moyenne annuelle entre 1000 et 1410 €

RÉF. 701EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Taxe foncière : 769 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 139
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000 € et 1410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bois dans la campagne de Bégard
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandrine Nivet - EI
Agent commercial
RSAC : 751303819 Saint-Brieuc
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8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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