Propriété dans parc bucolique

Propriété dans parc bucolique
Un parc bucolique aux multiples essences de plus de 4000 m² accueille une maison en pierres de 160m².
Elle se distingue par sa localisation, sa magnifique façade en pierres apparentes et son jardin à l’ambiance champêtre.
La pièce de vie comprend un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée, laquelle a été pensée pour des moments de partage et de convivialité. Une salle d’eau complète ce niveau.
L’escalier mène au premier étage où un palier dessert quatre chambres parfaitement organisées.
Il poursuit sa course au deuxième étage où se trouve une grande mezzanine qui pourra être dédiée à la lecture, bureau salle de jeux selon vos envies, ainsi qu’une suite parentale.
Depuis la terrasse à l’abri des regards, ce jardin vous invite à la contemplation, au plus proche de la nature.
Sur le côté, une allée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage aménagé en pierres ayant un accès indépendant complète cette propriété.
Cette maison enchantera les familles en quête de douceur de vivre et vous séduira par sa situation.
COUP DE COEUR ASSURE … Une belle opportunité pour une famille…
A 5 minutes de l’axe (Rennes-Brest)
A 15 minutes gare de Guingamp
A 20 minutes des plages
Écoles, commerces à proximité
CLASSE ENERGIE: E CLASSSE CLIMAT E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2880 euros et 3960 euros
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- Surface du terrain : 4425 m2
- Taxe foncière : 577 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
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- 251kWh/m².an53*kg CO2/m².anE
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- 53kg CO2/m².anE
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
