A proximité de la plage des Rosaires et des commerces du centre-ville , tout en bénéficiant d’un jardin arboré de 1800 m2, cette maison de 240 m2 a été pensée pour vivre en totale harmonie avec la nature.

Dès l’entrée la luminosité du lieu est frappante et les senteurs de parfums vous emmènent dans un voyage de bien être.

On découvre ici une généreuse pièce de vie avec séjour et grand espace salon, agrémentée de larges ouvertures sur une belle véranda ensoleillée .

La cuisine design pure et blanche, semi-ouverte sur cette pièce de réception, est dotée de fonctionnalités pour ses propriétaires.

La chambre parentale de plain-pied dispose d’un dressing et d’une grande salle d’eau italienne aux nombreux rangements.

Rare, une autre grande chambre partage ce rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative.

Une lingerie attenante à la cuisine complète ce niveau.

L’escalier en forgé permet d’accéder à l’étage qui se constitue de trois chambres et d’une salle de bains.

Un volumineux grenier sur ce même niveau peut laisser place à votre imagination (salle de billard, chambres supplémentaires, etc…)

C’est au niveau du sous-sol que nous arrivons sur un double garage carrelé, cave, chaufferie ainsi qu’un volume prédisposé pour accueillir un appartement indépendant si besoin.

Un espace de bureau équipé d’une salle d’attente et d’un w.c. peut accueillir une profession libérale avec accès indépendant à votre vie de famille.

C’est en bord de mer et à l’ombre des palmiers que ses futurs propriétaires pourront se délecter en retour de plage.

Gare de St Brieuc 12 minutes Commerces et écoles 4 minutes

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2639 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr