C’est au coeur de la station balnéaire d’Erquy qu’est venue se nicher ce magnifique appartement entièrement rénové en 2018.
Le goût des détails et l’harmonie sont les maîtres mots des espaces bien repensés,
tant par sa distribution que par ses verrières qui accentuent et illuminent les pièces tout au long de la journée.
Située en rez-de-jardin, la terrasse en bois dotée d’un store banne offre une vue mer dégagée en 2ème ligne permettant d’admirer les différentes ambiances de la journée et aussi de savourer les merveilleux couchers de soleil que nous offre ce beau panorama.
Dès l’entrée, la verrière laisse entrevoir la cuisine aménagée et encastrée, équipée d’un grand placard coulissant qui héberge tout le nécessaire lié à l’entretien de ce petit cocon.
L’espace salon séjour, baigné de lumière grâce à sa baie coulissante donnant un accès direct sur la terrasse, séparé par des cloisons avec verrière et portes à hublot, laisse entrevoir les 2 chambres.
De la première chambre, on aperçoit la mer et la terrasse avec sa fenêtre fixe grand jour. Un grand placard penderie avec miroir à été aménagé. Des stores intérieurs intimisent l’espace dès la nuit tombée.
La seconde pièce accueille 2 lits superposés. Un bureau peut tout aussi y prendre place.
La salle de douche à l’italienne est équipée d’un meuble vasque, d’un placard coulissant et d’un radiateur sèche serviette.
Un dégagement avec penderie et portes coulissantes et un WC indépendant complètent cet espace.
Une cave, un local vélo, une place de parking privé sont rattachés à cet appartement.
A visiter sans attendre
DPE : classe énergie D 188 kWh/m²/an
GES : A soit 5 kg Co² /m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 640 EUR et 910 EUR.

La loi impose que le niveau de performance
énergétique du bien immobilier, actuellement de classe D soit compris, à compter du 01 janvier 2028, entre A et E. »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »

Commerces, loisirs , toutes commodités et plages à proximité immédiate.
Port à échouage à Erquy, port pleine mer à Saint-Cast-le-Guildo.
Points d’intérêts : Caps d’Erquy et Fréhel, Fort-la-Latte, Château de Bienassis …
Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf-Val-André, Sables d’Or les Pins, Saint-Cast-le Guildo, …
Gares TGV à Lamballe et Saint Brieuc.
Aéroports : Rennes Saint Jacques, Brest.