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Marion Lemaire

Maison de ville familiale et sa maison d’amis à deux pas du centre ville

PERIGUEUX 24000 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de ville 203 M2 399 000 € | RÉF. 4218EAD
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Maison de ville familiale et sa maison d’amis à deux pas du centre ville

PERIGUEUX 24000 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise #Maison de ville 203 M2 399 000 € | RÉF. 4218EAD
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24000
PERIGUEUX
203 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
399 000
Prix de vente

ascenseur et garage facilitent le quotidien...

Cette maison de ville est idéalement située en centre ville de Périgueux , dans un quartier très prisé, près d’un parc classé monument historique, dans lequel se trouve une aire de jeux et un bassin.

Elle se décompose en 3 logements actuellement, ceux ci peuvent aussi représenter un seul logement pour une grande famille ,ou une belle opportunité de locations pour un investisseur, les entrées et les compteurs sont indépendants.

La maison principale se répartit sur 2 étages, en haut, 80 m2 dans lesquels un vaste double salon prend place, ainsi qu’une grande cuisine donnant sur la véranda.

Un bureau et 2 chambres complètent cet étage ainsi qu’une salle d’eau et w-c séparé.

Le niveau du dessous peut être atteint grâce à un ascenseur , sur lequel s’ouvre un appartement de 76m2, avec 3 chambres , 1 salle de bains et un w-c séparé.

Au devant, un petit jardin agrémente ces 2 logements , et s’ouvre sur une maison d’amis de 47 m2 avec cuisine , salle d’eau, une pièce à vivre et 2 chambres.

De plus, un garage fermé et une allée privée occupent la parcelle, ceux ci sont un grand plus pour ce secteur de Périgueux.

Cette maison offre de multiples possibilités de projets pour une famille et c’est le bien idéal pour un investisseur.

Après une décoration remise au gout du jour,
cette maison et ses 2 appartements représentent sans conteste un bien de qualité, dans un secteur recherché et sécurisé pour une vie proche de toutes les commodités, où toute la vie quotidienne peut se faire à pieds.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : 1730€

Pour toute information complémentaire, contactez :

Marion Lemaire (EI) Agent Commercial
Numéro RSAC : 910 692 128 Bergerac.
Tél : +33786069289
E-mail : marion.lemaire@espaces-atypiques.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4218EAD

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 886 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville familiale et sa maison d’amis à deux pas du centre ville
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C’est à Bergerac, capital du Périgord Pourpre, niché au sud du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

5 rue Junien Rabier 24100 Bergerac
9h - 12h / 14h - 18h
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