Agence Dordogne
Gregory ROTTE

Appartement de standing au dernier étage…

PERIGUEUX 24000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 82 M2 265 000 € | RÉF. 3936EAD
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Appartement de standing au dernier étage…

PERIGUEUX 24000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement dernier étage 82 M2 265 000 € | RÉF. 3936EAD
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24000
PERIGUEUX
82 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
265 000
Prix de vente

C'est à un abondant faisceau de lumière auquel il nous faire face

C’est au centre ville de Périgueux au coeur d’un quartier très recherché, que notre bien a décidé de s’ériger.

Ici il faut montrer « patte blanche », il nous faut passer deux sas pour accéder au Graal, on ne badine pas avec la sécurité, notre pépite le mérite !

Au fond d’une arrière cour, nous retrouvons l’ambiance des immeubles cossus parisiens, l’ambiance feutrée des lieux nous fait oublier complètement que nous sommes en coeur de ville.

Une fois franchie la large porte d’entrée, le rez de chaussée nous propose deux pièces rattachées à notre bien en bonus pouvant aisément servir de pièce de stockage à moins que ne laissiez votre imagination faire le travail.

Une cave au sous-sol abritera avec plaisir vos plus belles bouteilles indispensable attention pour qui sait recevoir…

Mais allons découvrir cet appartement d’exception, puisqu’il est niché au deuxième et dernier étage, l’escalier en bois nous y invite, montons !

C’est à un abondant faisceau de lumière auquel il nous faire face, elle est ici traversante, la double exposition Est / Ouest est ici la principale vedette de ce show lumineux.

La pièce de vie s’offre à nous avec sa belle cuisine et son mange debout invitant à déguster les nombreux plats délicieux concoctés pour vos hôtes.

L’ambiance cosy se dégage de ce lieu et les soirées réussies entre amis ne sont pas très loin.

La climatisation prendra soin de vous et se chargera de rafraîchir les lieux pour vous.

Deux chambres prennent place pour accueillir vos nuits et vos sommeils qu’on vous souhaitent récupérateurs.

Wc suspendu, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne font bien sûr partis de la dotation.

Tous les matériaux ainsi que l’électroménager sont de belle facture, la rénovation est de haute qualité à n’en point douter.

Enfin, dernière surprise et non des moindres ,au delà de la vue qu’on nous envie déjà, un balcon filant tout le long des baies vitrées nous donne à profiter d’un bon café , à moins qu’une petite table pour déjeuner en amoureux n’attire vos faveurs et laisse le soleil se charger de l’ambiance….

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 770 et 1110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 3936EAD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 660 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing au dernier étage…
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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