Agence Dordogne
Gregory ROTTE

Immeuble en arrière cour sans travaux au coeur de Périgueux.

PERIGUEUX 24000 240 M2 530 000 € | RÉF. 3937EAD
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Immeuble en arrière cour sans travaux au coeur de Périgueux.

PERIGUEUX 24000 240 M2 530 000 € | RÉF. 3937EAD
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24000
PERIGUEUX
240 m2
Surface
3
Chambres
530 000
Prix de vente

Un placement de choix pour ceux qui souhaitent investir et se constituer un patrimoine de qualité

C’est en centre ville au sein d’un quartier le plus recherché de Périgueux que cet immeuble nous invite à le découvrir.

Construction typique du début du XX ème siècle , cet ensemble se compose de quatre niveaux.

Une cave en sous-sol permet de stocker différents effets à moins que vous décidiez de lui rendre sa fonction première en lui confiant les meilleures productions viticoles.

En rez de chaussée, ce qui pourrait être les parties communes de l’immeuble dans le cas d’un projet alloué à un investissement sûr et judicieux.

Il peut également être aménagé pour une profession libérale et compléter davantage vos revenus locatifs.

Les deux appartements respectivement au 1er et au 2ème étage ont eux aussi profité d’une rénovation de haute qualité et constituent un placement de choix pour ceux qui souhaitent investir et se constituer un patrimoine de qualité et opérationnel immédiatement.

Rien n’a été laissé au hasard, l’isolation phonique et thermique, choix des matériaux, climatisation (pour le dernier étage), l’exigence a été le seul fil conducteur afin que l’ensemble bénéficie des meilleures économies d’énergie.

Les deux terrasses et le balcon filant proposés par les deux appartements sont des atouts importants qui feront la différence pour distinguer vos biens du reste du parc locatif.

Enfin, l’environnement privilégié, la localisation stratégique avec tous les commerces à proximité immédiate et le calme ambiant constituent une valeur ajoutée sans comparaison, garantie revente assurée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 3937EAD

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 701 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en arrière cour sans travaux au coeur de Périgueux.
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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