Agence Dordogne
Louise Duarte

Maison bourgeoise et son gîte

SAINT LEON SUR L ISLE 24110 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 159.16 M2 399 000 € | RÉF. 366EAD
Appeler
Écrire

Maison bourgeoise et son gîte

SAINT LEON SUR L ISLE 24110 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison avec piscine 159.16 M2 399 000 € | RÉF. 366EAD
Appeler
Écrire
24110
SAINT LEON SUR L ISLE
159.16 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
4732 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

La deuxième surprise se trouve au fond du jardin...

Je vous emmène dans le Périgord Blanc.

C’est en périphérie du village de Saint Léon sur l’Isle, et non loin de la rivière que vous attend cette propriété.

Périgueux n’est qu’à 20 km, et l’accès autoroute à 4 km.

Saint Léon est un village au passé riche en histoire : château, église, rivière, campagne, forêt, balades, quelques mots pour décrire l’environnement.

L’accueil se fait par un portail d’époque statutaire, derrière lequel cette belle bâtisse bourgeoise vous ouvre ses portes.

Les deux magnolias centenaires vous raviront par leur présence.

Passé les 4 marches et la porte d’entrée franchie, on ressent l’atmosphère et l’ambiance d’antan que dégage cette maison.

On peut s’imaginer le lieu de vie d’un peintre impressionniste.

Ses hauteurs sous plafond, ses rosaces et moulures d’origine, ses sols en carreaux de ciment et parquets, les cheminées, tous les ingrédients pour vous donner l’envie de vous installer.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon de lecture, d’un deuxième grand salon à la cheminée majestueuse avec vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un bel espace repas accueille facilement  famille et amis.

Son bel escalier en bois vous emmène à l’étage, cet espace nuit est composé de trois chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une vie de famille.

Les combles du deuxième étage peuvent être aménagés à votre convenance.

La première surprise pour cette maison se trouve au dessus du grand salon, les combles aménagés n’attendent que vous pour vous les approprier, et en faire une pièce de vie.

La seconde surprise se trouve au fond du jardin.

Une belle petite maison joliment aménagée avec goût, vous permettra un revenu supplémentaire par sa location saisonnière ou pourquoi pas accueillir vos proches.

La vie y est complètement indépendante.

Une grande piscine ravira les adeptes de la baignade à la saison estivale ; les multiples terrasses du jardin arboré vous laissent le choix pour vos moments de détente.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1640 € et 2280€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géorisques.gouv.fr

Louise Duarte

EI RSAC 478 254 238 Périgueux

Tel : 06.16.98.73.95

Mail : louise.duarte@espaces-atypiques.com

RÉF. 366EAD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4732 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 004 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1640 € et 2280 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise et son gîte
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Dordogne
Louise Duarte - EI
Agent commercial
RSAC : 478254238 Périgueux
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Dordogne

Espaces Atypiques
Dordogne

Espaces Atypiques Dordogne

 

Espaces Atypiques Dordogne étend son expertise sur l’ensemble du département. La Dordogne offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

 

27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter