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gregory rotte

Ancienne maison de retraite réhabilitée en Périgord Vert…

SAINT MEDARD D EXIDEUIL 24160 #Maison Atypique #Maison de campagne 834 M2 895 000 € | RÉF. Dordogne-3820EAD
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Ancienne maison de retraite réhabilitée en Périgord Vert…

SAINT MEDARD D EXIDEUIL 24160 #Maison Atypique #Maison de campagne 834 M2 895 000 € | RÉF. Dordogne-3820EAD
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24160
SAINT MEDARD D EXIDEUIL
834 m2
Surface
16
Chambres
20
Salles de bain/eau
22827 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

habiter dans un lien surprenant et unique....

Baignée par la Loue, se présente à nous la commune de St Médard d’excideuil , non loin du Parc naturel régional Périgord-Limousin au nord-est du département.

(Re)connue pour abriter la marque de chaussons d’excellence de danse pour tous petits rats qui se respectent ou futures étoiles de ballets intégrant les opéras prestigieux.

Notre bien conçu au début des années 80, était à l’origine une ancienne maison de retraite pour tous nos anciens souhaitant pouvoir accéder à une quiétude et à un repos bien mérité.

Aujourd’hui , c’est une maison d’habitation de 671 M2 singulière abritant une habitation principale avec sa pièce de vie de plus de 100 M2 suivi d’un salon le tout climatisé , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, buanderie, atelier, et comprenant également une douzaine de chambres disponibles pour recevoir vos convives ou pour la location et quatre T2 tous loués générant à eux seuls 1600 euros mensuellement.

Une maison d’habitation à repenser jouxtant le bien fait partie de la dotation avec pas moins de 163 M2 à disposition que ce soit pour recevoir famille ou amis à moins que vous souhaitiez compléter votre offre locative.

Idéal investisseur avec beaucoup de potentiel envisageable ou pour habiter dans un lien surprenant et unique, cette construction liée à son ancienne fonction ne laisse pas indifférent !

Un garage de 150 M2 à double porte motorisées attend sagement vos futures véhicules et si besoin un car-port pouvant accueillir un camping car est livré de série.

Une parcelle de plus de 2 hectares accueille ces bâtiments , vivre ici c’est une expérience incomparable qui laisse libre court à tous vos projets et à toutes vos envies…

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 6100 et 8300 euros

RÉF. Dordogne-3820EAD

Informations complémentaires

  • 25 pièces
  • 16 chambres
  • 1 salle de bain
  • 19 salles d'eau
  • Surface du terrain : 22827 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 4 827 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 153 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 153
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison de retraite réhabilitée en Périgord Vert…
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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