Ancienne maison à pans de bois rénovée

Un bien idéal pour une jeune famille ou pour avoir un pied-à-terre en Dordogne

Un petit pied-à-terre plein de caractère parfaitement placé à deux pas de la rivière Dordogne et des commerces du village.

Cette ancienne maison de bourg à la façade à pans de bois ne manque pas de charme et d’authenticité!

Elle vient justement d’être entièrement rénovée, et vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.

Située en plein coeur de la vieille ville, dans une ruelle sans circulation routière, elle est au calme et pourtant à quelques pas de tous les services et les commerces.

Elle se compose au RDC d’une pièce de vie avec une belle cheminée à foyer ouvert, des WC séparés avec emplacement pour une machine à laver le linge.

Au premier étage elle offre une belle chambre et une salle d’eau.

Au second étage une deuxième chambre spacieuse vous est proposée, parfaite pour les enfants.

Un bien idéal pour une jeune famille ou pour avoir un pied-à-terre en Dordogne, dans un village avec tous commerces, activités sportives, services et gare SNCF.

Les véhicules se garent aisément à quelques mètres de l’habitation, les ravitaillements peuvent se faire à pied, tout comme l’accès aux bars et restaurants, à la rivière et ses bases de canoë, ou encore au Tennis Club.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 970 € et 1 380 €

Pour toute information complémentaire, contactez :

Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial

Numéro RSAC : 851135574 Bergerac.

Tel : 07.55.61.03.30

E-mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr