Agence Dordogne
Louise Duarte

Charmante maison en pierre du milieu du 17 eme siècle.

NEUVIC 24190 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 152 M2 370 000 € | RÉF. 4303EAD
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Charmante maison en pierre du milieu du 17 eme siècle.

NEUVIC 24190 #Maison avec piscine #Maison de charme #Maison en pierre 152 M2 370 000 € | RÉF. 4303EAD
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24190
NEUVIC
152 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
505 m2
Terrain
370 000
Prix de vente

L'une des trois terrasses offre une vue agréable sur le château

On vous emmène poser vos valises à quelques minutes d’un village regroupant tous les commerces et services.

Neuvic, fût longtemps connu pour son implication dans l’industrie de la chaussure; il reste néanmoins, un haut lieu de tourisme dans la région et cela grâce à son implantation sur la rive gauche de l’Isle; où l’on peut naviguer en canoës et découvrir de très beaux paysages.

Mais aussi ,grâce à son château renaissance du XVI ème siècle entouré de son vaste parc botanique.

La singularité de notre propriété s’impose dès que l’on pénètre dans la cour, avec ses murs tout en pierres.

Elle se prolonge dans toutes les pièces; où les parquets massifs et les larges poutres apportent une touche chaleureuse et de qualité ressentie.

Vous apprécierez les soirées dans le salon cosy; sa cheminée agrémentée d’un superbe poêle à bois, vous réconciliera avec l’hiver.

D’autant qu’un distributeur d’eau chaude automatique sera votre allié pour palier cette période hivernale, pour célébrer le fameux tea-time.

L’ambiance zen qui s’en dégage et qui continue dans la spacieuse cuisine, vous permettra de ravir les papilles de vos convives grâce à son piano de cuisson vos petits plats seront une réussite.

La lumière traversante qui se reflète, inonde la cuisine et la pièce de vie qui se juxtaposent.

Les amateurs de bains où de douches ne seront pas en reste. Selon l’humeur, une douche rapide et efficace à défaut un bain relaxant aux huiles parfumées, dans les deux espaces sanitaires qui ont été élégamment conçus.

Deux confortables chambres font partie de la dotation.

La première au rez-de-chaussée et la deuxième à l’étage avec sa majestueuse charpente ,qui lui confère des volumes d’exceptions.

L’une des trois terrasses offre une vue agréable sur le château, suivant l’heure et l’envie du moment, vous choisirez pour prendre pleinement possession des lieux.

Pour votre confort et votre bien être, une piscine sécurisée et chauffée comblera les adeptes de baignade.

Les heures de farniente seront au programme et rythmeront le programme de vos journées.

Une adorable alcôve protégée pleine de charme vous accueille aussi pour un moment de lecture, où une petite sieste.

Cerise sur le gâteau, une annexe composée d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine permet d’ envisager tous les champs des possibles, sous la forme d’une salle de cinéma d’un bureau voire même un espace dédié à l’investissement locatif.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours: entre 1950 et 2700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
www.georisques.gouv.fr

LOUISE DUARTE EI RSAC 478254238 Périgueux

Tél : 0616987395

Mail: louise.duarte@espaces-atypiques.com

RÉF. 4303EAD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 505 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 268 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 268
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre du milieu du 17 eme siècle.
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
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Louise Duarte - EI
RSAC : 478254238 Périgueux
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Dordogne

C’est à Bergerac, capital du Périgord Pourpre, niché au sud du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

5 rue Junien Rabier 24100 Bergerac
9h - 12h / 14h - 18h
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