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gregory rotte

La convivialité périgourdine représentée dans une longère réhabilitée

COURSAC 24430 #Maison avec piscine #Maison de campagne 280 M2 478 000 € | RÉF. Dordogne-3744
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La convivialité périgourdine représentée dans une longère réhabilitée

COURSAC 24430 #Maison avec piscine #Maison de campagne 280 M2 478 000 € | RÉF. Dordogne-3744
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24430
COURSAC
280 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain
478 000
Prix de vente

Cette longère datant du XIXème siècle a connu une réhabilitation avec succès au milieu de son parc de 2 hectares

 

C’est non loin de la cité périgourdine que s’est hissée cette propriété. Cette longère datant du XIXème siècle a connu une réhabilitation avec succès au milieu de son parc de 2 hectares. Son extérieur paysagé invite à un voyage au sein des plantations où trônent quelques palmiers et différentes essences.

La piscine est l’élément central de la terrasse située entre la maison et un spacieux Pool-House de 90m2. de convivialité et de partage, cet endroit dévoile une cuisine d’été pour profiter des douces soirées estivales.

Un espace attenant confortable et cosy est actuellement aménagé en salon : idéal pour refaire le monde en famille. L’entrée en matière est spectaculaire : vous êtes immergé dans le séjour cathédrale de 100 m2. La pierre apparente, les poutres et la cheminée accentuent le charme et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette pièce.

Bouquiner sur la mezzanine, se réunir autour d’un bon film ou partager une partie de billard, il s’agit là d’une véritable invitation aux loisirs. Cerise sur le gâteau, une véranda permet de bénéficier davantage d’espace et de lumière ou d’un bureau comme c’est le cas aujourd’hui.

La praticité est aussi de la partie, la cuisine équipée et aménagée communique sur la terrasse pour prendre le café du matin au bord de la piscine. L’espace nuit se décline en 7 confortables chambres dont une belle suite parentale.

Vous n’avez plus qu’une seule chose à faire : vous délecter de la tranquillité des lieux. Cette propriété chaleureuse est parfaite pour profiter des beaux moments en familles ou entre amis.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 2250 euros et 3080 euros

 

RÉF. Dordogne-3744

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La convivialité périgourdine représentée dans une longère réhabilitée
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Espaces Atypiques
Dordogne

C’est à Périgueux, capital du Périgord Blanc, niché au centre du département de cette belle et très touristique région, qu’Espaces Atypiques Dordogne a décidé d’établir ses quartiers, nous rayonnons bien évidemment sur tout le département de la Dordogne.

Cette région offre de multiples visages au travers de la couleur de ses différentes appellations de Périgord, qu’ils soient Pourpre, Vert, Blanc ou Noir.

Arrosée par L’isle, La Vézère, La Dordogne ou La Dronne, il est bon de flâner au gré de toutes ces villes baignées d’histoire et de traditions.

Il y a bien sur Sarlat la Belle, riche de sa culture, Les Eyzies et son site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, Bergerac et son célèbre Cyrano, Périgueux et sa cathédrale séculaire, et bien d’autres trésors encore…

Spécialisée dans les biens atypiques et d’expression, notre agence déniche pour vous nombres de pépites : Périgourdines et longères, lofts ou appartements de standing, maisons de Maître et manoirs, contemporaines et même châteaux.

27 rue Limogeanne 24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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