L'ensemble est empreint du passé ecclésiastique des lieux

Comment ne pas être séduit par l’authenticité chargée d’histoire des lieux!

C’est ancré au pied d’un Château au huit siècles d’histoire que notre prieuré dévoile ses secrets. Jadis, partie intégrante des fortifications du château du XIIème siècle, il servait de monastère et accueillit les chanoines à partir du XIVème siècle.

Nous vous offrons ici une belle opportunité de posséder et de perpétuer un morceau d’histoire et de patrimoine.

La vue domine et s’étend sur des dizaines de kilomètres à 180° depuis le jardin-terrasse orienté Sud/Sud-Ouest qui incite à la farniente, tandis que l’intimité règne dans la partie Ouest du jardin dont l’ambiance est résolument plus tropicale et invite à la rêverie.

Les main-vertes parmi vous se réjouiront d’apprendre que l’arrosage de votre potager ne sera jamais un souci grâce aux trois puits qu’offre la propriété!

Depuis les nombreuses fenêtres de la demeure, les vues sont autant de cartes postales tantôt sur le Château et son village pittoresque, tantôt sur la magnifique campagne environnante. Un vrai recueil de poèmes s’offre au visiteur.

Nous découvrons sur ses 650m2 habitables, une demeure chaleureuse, aux volumes généreux, où les fenêtres Renaissance offrent de belles luminosités. L’ensemble est empreint du passé ecclésiastique des lieux et conserve tout le caractère et l’authenticité historique de la bâtisse.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux salons de réception, une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un bureau et une buanderie.

Le majestueux escalier en pierre nous invite au premier étage où un grand palier mène à trois généreuses chambres suitées et un appartement (gîte) avec accès au jardin. Le second étage offre trois chambres supplémentaires toutes suitées et aussi spacieuses.

L’ensemble propose, en outre, une aile à réhabiliter offrant le potentiel d’un gîte complémentaire ou d’une maison d’amis. Et se complète par des annexes incluant la chaufferie ou encore l’ancien four banal.

Que vous recherchiez une demeure familiale de prestige, sans être isolé, un lieux hors du commun et hors du temps, pour des chambres d’hôtes et des gîtes ou simplement acquérir un petit joyaux du patrimoine historique français cette demeure mérite toute votre attention.

Vous pourrez profiter des animations offertes par le Château et vous trouverez à moins de 15 minutes de la très dynamique bastide de Villeréal, à moins de 10 minutes de la célèbre bastide de Monpazier, et à moins de 40 minutes de l’aéroport de Bergerac, et à 2h30 de Bordeaux ou de Toulouse.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : 5 800 €

Pour toute information complémentaire, contactez :

Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial

Numéro RSAC : 851135574 Bergerac.

Tel : 07.55.61.03.30

E-mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr