Élégante contemporaine et son jardin d’Eden

Sublime au soleil, magique sous les étoiles …

Aux confins de Périgueux, dans un environnement préservé et discret, se découvre une propriété contemporaine d’exception, conjuguant avec subtilité élégance architecturale et art de vivre au grand air.

C’est à l’extérieur que cette propriété affirme toute sa singularité.

Véritable écrin végétal, l’aménagement paysager s’articule autour de vastes terrasses en bois exotique, dont une partie couverte dialogue naturellement avec les espaces de vie.

Un lieu presque confidentiel domine la propriété tel un belvédère et offre une vue panoramique saisissante sur la nature environnante.

Le calme y est absolu, rythmé seulement par les bruissements du bois tout proche.

La piscine chauffée, d’une élégante sobriété, s’inscrit avec justesse dans cet écrin naturel. Entièrement domotisée, elle promet un confort optimal et une utilisation facilitée, en toutes saisons.

Le doux murmure de la cascade savamment orchestré vous donne comme un avant-goût de Paradis.

Dès l’entrée, la lumière s’impose tel un fil conducteur, inonde les volumes, souligne la pureté des lignes et confère à chaque espace une atmosphère à la fois apaisante et inspirante.

Le séjour, véritable pièce maîtresse, s’organise autour d’une cheminée centrale et bénéficie d’une confortable hauteur sous plafond, accentuant encore la sensation d’espace et de liberté.

L’ensemble s’inscrit dans une esthétique résolument contemporaine, alliant sobriété et confort.

La maison abrite quatre chambres, dont une suite élégante, pensées comme des refuges intimes et lumineux.

Chaque pièce, soigneusement orientée, dialogue avec l’extérieur, favorisant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature.

Enfin, un généreux garage indépendant de 79 m² complète l’ensemble.

Il constitue un potentiel rare : idéal pour un artisan, un collectionneur, ou pour la création d’un second logement indépendant, selon les aspirations de ses futurs occupants.

Outre son esthétique maîtrisée et ses prestations de qualité, la propriété se distingue par un excellent diagnostic de performance énergétique, gage d’efficacité et d’économie.

En somme, vous pensiez y venir le weekend, elle vous fera rester la semaine.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 550 euros et 790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Céline Cordeiro

EI RSAC 528 159 189 Périgueux

Tel : 07.50.68.53.25

Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com