Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON

Penthouse en hypercentre de Valence avec terrasse et garage

Valence 26000 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 179.11 M2 695 000 € | RÉF. 266DA
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Penthouse en hypercentre de Valence avec terrasse et garage

Valence 26000 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 179.11 M2 695 000 € | RÉF. 266DA
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26000
Valence
179.11 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
695 000
Prix de vente

Cette véritable maison sur les toits allie le confort et l’espace avec la proximité de toutes les commodités de centre ville dont les commerces et la gare.
D’une superficie de 179m2, l’appartement en co-propriété se situe au 7ème et dernier étage accessible par ascenseur sécurisé.
Il propose un vaste séjour de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse de 29m2. Une cuisine toute équipée se prolonge par une salle à manger ainsi qu’un jardin d’hiver de 20m2 pouvant aussi être utilisé comme salle de sport, ou atelier artistique par exemple.
Côté nuit, 4 chambres sont disponibles avec une salle d’eau, une salle de bain et une buanderie
Aussi se trouvent des combles aménageables de 42m2 auxquels on accède par la mezzanine située dans le séjour.
Le confort est assuré par un chauffage en géothermie par air pulsé ainsi que des blocs de climatisation réversible.
Enfin ce bien est complété par un grand garage fermé et d’une cave au sous-sol de l’immeuble en accès direct par l’ascenseur.

Charges annuelles 2.410€

RÉF. 266DA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Charges annuelles : 2 410 €
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Pierre VALLON
RSAC : CPI 2601 2021 000 000 006 Valence
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Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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