Agence Drôme – Ardèche
Jean-Paul VINCENT

Grande demeure avec piscine et spa

BARCELONNE 26120 #Maison avec piscine intérieure #Maison de caractère #Maison de maître avec piscine 678 M2 1 990 000 € | RÉF. 245DA
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Grande demeure avec piscine et spa

BARCELONNE 26120 #Maison avec piscine intérieure #Maison de caractère #Maison de maître avec piscine 678 M2 1 990 000 € | RÉF. 245DA
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26120
BARCELONNE
678 m2
Surface
11
Chambres
8
Salles de bain/eau
29200 m2
Terrain
1 990 000
Prix de vente

Un coin de paradis rénové en 2021 dans la campagne vallonnée

Nichée au coeur de paysages verdoyants, cette demeure exceptionnelle vous invite à un voyage au sein de la nature, où le charme de la campagne rencontre le luxe de l’espace.

Bienvenue dans cette splendide maison de plus de 600 mètres carrés, un havre de tranquillité offrant une vue imprenable sur les vallons qui s’étendent à perte de vue. Avec un terrain généreux, cette propriété est une invitation à l’exploration de la nature environnante. Le Vercors s’offre à vous, vous choisirez entre balades équestres, à vélo ou à pieds.

En franchissant les portes de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon, baigné de lumière naturelle avec ses nombreuses ouvertures offrant une double exposition, agrémenté d’une cheminée majestueuse. Imaginez-vous ici, confortablement installé au coin du feu, à contempler les couchers de soleil embraser l’horizon.

Cette demeure n’est pas seulement une maison, c’est un véritable refuge pour votre famille et vos amis, avec ses 11 chambres somptueuses et le « dortoir » qui offrent une capacité d’accueil sans pareille. Chaque coin et recoin de cette maison déborde de charme et d’élégance, où chaque détail a été soigneusement pensé.

Pour ceux qui aspirent à la détente et au bien-être, cette maison dispose d’un espace dédié comprenant un spa de nage de 5 mètres de long, un hammam sauna pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Vous pourrez vous ressourcer et vous relaxer dans un cadre intime et apaisant ou profiter de la piscine extérieure en belle saison.

L’aspect pratique de cette résidence n’a pas été négligé, avec un ascenseur pour votre confort, ainsi que de nombreuses annexes. Un vaste auvent ferme la cour intérieure, offrant un espace abrité pour vos moments de convivialité. Une salle dédiée à la danse ou aux activités artistiques vous permettra de libérer votre créativité sur plus de 100 mètres carré. De plus, un hangar agricole de 200 mètres carrés offre de multiples possibilités pour les amateurs de projets en plein air.

Cette maison, c’est bien plus qu’une simple demeure, c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à savourer le luxe de l’espace et du confort. Venez découvrir cette pépite nichée au coeur de la campagne, où le rêve devient réalité et laissez-vous envoûter par le charme envoûtant de cette maison extraordinaire.

Gare de Valence TGV ou Valence ville à une vingtaine de minutes.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4080 et 5590 €. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 245DA

Informations complémentaires

  • 18 pièces
  • 11 chambres
  • 1 salle de bain
  • 7 salles d'eau
  • Surface du terrain : 29200 m2
  • Stationnement : 50 places
  • Taxe foncière : 1 803 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 98 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 98
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure avec piscine et spa
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

Nous sommes sur des terres où il fait bon vivre, mais aussi investir : une résidence secondaire peut être rentabilisée par une location saisonnière. Nos départements affichent complets en période estivale”, rappelle Jean-Paul Vincent, directeur associé Espaces Atypiques Drôme-Ardèche.

Sur place, nos agents spécialisés en biens atypiques et de luxe sauront être à votre écoute pour définir le projet immobilier de vos rêves dans le plus beau des écrins.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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