Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Propriété d’Exception au Pied du Vercors : Charme Authentique et Sérénité

PEYRUS 26120 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 450 M2 885 000 € | RÉF. 312DA
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Propriété d’Exception au Pied du Vercors : Charme Authentique et Sérénité

PEYRUS 26120 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 450 M2 885 000 € | RÉF. 312DA
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26120
PEYRUS
450 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
5032 m2
Terrain
885 000
Prix de vente

Au pied du majestueux massif du Vercors, cette propriété d’exception, rénovée dans les années 90, s’étend sur un terrain de 5032 m².

Ce véritable havre de paix, à l’abri des regards, abrite une ancienne ferme de 450 m², magnifiquement restaurée avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Chaque espace de vie y incarne une alliance parfaite de qualité et d’authenticité.

Divisée en trois logements indépendants, cette demeure offre la possibilité rare de fusionner ces espaces pour créer une habitation unique et harmonieuse. L’intérieur, empreint de solidité, met en valeur des matériaux robustes réutilisés lors de la rénovation. Un insert sur mesure dans le salon et un puits intérieur ajoutent une touche de caractère à cette résidence.

Par des entrées indépendantes, un appartement et un studio complètent cette propriété.

En plus de la maison principale, une salle de réception et une chapelle situées à l’arrière viennent sublimer cet ensemble immobilier remarquable. À l’extérieur, un puits, un préau, et un jardin luxuriant équipé d’un système d’arrosage automatique invitent à la détente.

Cette propriété rare offre non seulement un cadre préservé, mais aussi un potentiel d’amélioration pour créer un espace de vie sur mesure, en parfaite adéquation avec vos aspirations.

RÉF. 312DA

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5032 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 313 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5710 € et 7750 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’Exception au Pied du Vercors : Charme Authentique et Sérénité
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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