
Maison à haut potentiel à rénover
Maison à haut potentiel à rénover
Située à Epinouze, dans la partie septentrionale de la Drôme, cette maison, érigée sur trois niveaux, déploie une multitude d’options pour les éventuels acquéreurs. En effet, s’étendant sur un peu plus de 175 m², elle propose une cuisine indépendante, un salon salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, quatre chambres élégamment parquetées au premier étage, ainsi qu’un espace dortoir au dernier niveau. S’ajoutant à ces espaces de vie, une pièce équipée d’un point d’eau et de sanitaires est attenante à la maison.
Au fond de la parcelle entièrement close, se trouvent un garage sécurisé d’environ 17 m² et deux ateliers, chacun dépassant légèrement les 24 m².
Datant initialement des années 50, cette maison a été rénovée à la fin des années 60. Le potentiel inhérent à cet ensemble offre une opportunité unique, convenant non seulement aux artisans grâce aux structures auxiliaires, mais profitant également du permis de construire délivré pour l’aménagement d’un bâtiment à usage professionnel à l’arrière de la propriété. La polyvalence inhérente à cette propriété ouvre les portes à une multitude de possibilités, en faisant une opportunité séduisante pour une variété d’acheteurs potentiels.
Prix Hors Honoraires : 295 250€ € Honoraires charge acquéreur 5%
Informations complémentaires
- 13 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3934 m2
- Taxe foncière : 977 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 354kWh/m².an84*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 84kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3590 € et 4910 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 14 750 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
