Posée à flanc de côteau en bordure d’une zone Natura 2000, sur une parcelle de plus de 8 000 m², surplombant une route de campagne peu fréquentée, cette demeure contemporaine conjugue le style traditionnel des longères normandes d’époque et les fonctionnalités d’une maison moderne.

Dès le portail en fer forgé franchi, les élégantes proportions de la bâtisse interpellent le visiteur, renforcées par l’harmonie du mélange des matériaux (pierre, bois, brique).
Ce soin poussé du détail se retrouve à l’intérieur où l’entrée ouvre directement sur un vaste séjour-salon de 60 m² au bout duquel trône une majestueuse cheminée.
Ne pas se fier à sa conception traditionnelle, n’en ayant que l’apparence car outre son foyer ouvert, elle renferme un compartiment à combustion lente alimentant toute la maison en air chaud : le plaisir du feu de bois associé aux économies d’énergie !

Cette pièce avec ses ouvertures traversantes et ses 3 mètres de hauteur sous plafond offre une belle luminosité en toutes saisons et se complétée par une cuisine semi-ouverte ; l’ensemble ouvre sur une large terrasse et son original enrobé de gravillons blancs de Honfleur.
Pierre de Bourgogne au sol, poutres au plafond, les codes de la maison d’artisan sont respectés et se prolongent au rez-de-chaussée via un couloir desservant une chambre et sa salle de bains attenante.
Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l’étage, la pierre garde ses lettres de noblesse dans différents formats, que ce soit dès le palier, dans les couloirs ou jusque dans la salle de bains.
De beaux parquets prennent le relai dans les trois chambres (23, 22 et 18 m²) ainsi que dans un intelligent dressing (10m²).

A l’autre bout du terrain, une maison d’amis de 50 m² offre une indépendance totale grâce à son coin repas et cuisine aménagée au rez-de-chaussée, sa vaste chambre (31m²) et sa salle de bains à l’étage.
C’est également dans ce corps de bâtiment qu’un double garage accueillera confortablement véhicules et matériel de jardin.

Située sur la commune de Pacy-sur-Eure, petite bourgade chic à moins d’une heure de Paris, cette propriété allie les charmes de la campagne normande et les commodités du quotidien.

Une vraie occasion de « voir la vie en vert » comme un véritable art de vivre chez Espaces Atypiques !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 15/08/2015 : 1091 €