« Là tout n’est qu’ordre et beauté,
Luxe, calme et volupté »

Les mots de Baudelaire semblent avoir été imaginés pour décrire cette incroyable maison et son emplacement idyllique.

C’est en effet au coeur d’un domaine privé d’environ 70 hectares traversé par l’Eure, que cette étonnante maison d’architecte sortie de terre en 2019 et bénéficiant des toutes dernières technologies, prend place.

Lignes épurées, mélange harmonieux des matériaux, perspectives équilibrées ont été imaginées conjointement par le propriétaire et son architecte apportant une originalité sans pareille à l’extérieur comme à l’intérieur.

Une belle entrée y accueille le visiteur et l’invite immédiatement à découvrir la saisissante perspective offerte par l’immense baie vitrée verticale ouvrant sur la piscine et le parc.

Autour de la table-billard centrale se trouve un agréable coin salon d’un côté et de l’autre un vaste espace dinatoire prolongé par une cuisine ouverte dont l’équipement ravira les plus exigeants.

A l’opposé, l’espace nuit propose une suite parentale de 38 m² composée d’une chambre ouvrant sur la piscine, d’un vaste dressing, d’une salle de bain avec accès à un jacuzzi extérieur couvert et de wc indépendant.
Une seconde chambre, un bureau, une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, un vaste palier surplombant le salon offre une vue incroyable sur le parc et sa végétation luxuriante.
Il dessert 4 chambres dont 2 sont dotées d’un agréable balcon couvert d’où il est possible à nouveau de profiter de ce paysage enchanteur.
Une vaste salle de douche avec wc apporte la touche finale à ce niveau équipé en outre d’une climatisation.

L’extérieur n’est pas en reste avec en point central une magnifique piscine au sel de 8,60 m par 4 m, chauffée et connectée.
Elle est élégamment entourée de longues banquettes filantes adossées à de jolis murets en pierre où petits et grands se retrouveront avec plaisir.
A moins que certains ne préfèrent profiter de l’original salon balinais pour prolonger agréablement les déjeuners estivaux concoctés à l’abri d’une pergola bioclimatique et sa cuisine d’été richement équipée (plancha, four à pizza, évier).

La propriété ouvre directement sur le parc et les allées du domaine, promettant de douces promenades près des plans d’eau ou le long de l’Eure ; les plus sportifs pourront perfectionner leur revers sur l’un des 4 courts de tennis ouverts à la copropriété.

Domotique dernier cri, vidéo-surveillance, performance énergétique de tout premier plan (pompe à chaleur air-eau et conformité à la RT 2012) ainsi qu’un garage couvert 2 voitures complètent l’ensemble.

Située à 1h00 de Paris et à 6 km de Pacy-sur-Eure, cette incroyable propriété est bel et bien « l’invitation au voyage » dont parlait Baudelaire.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 621 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr