Nichée aux abords de la Seine au coeur du quartier historique de Vernon, bénéficiant d’un accès direct à toutes les commodités, tout en s’intégrant harmonieusement dans un ensemble de propriétés de belle facture, cette magnifique maison de maître de 1900 trône fièrement.

Ce bien d’exception, chargée d’histoire, demande à être rénové pour offrir le confort moderne tout en conservant son charme d’antan.

La maison s’élève sur trois niveaux, avec des espaces de vie spacieux et lumineux offrant une vue agréable sur le jardin.

Passé le somptueux hall d’entrée et son sol dallé qui en dit déjà beaucoup sur le caractère des lieux, deux belles portes s’ouvrent sur une salle de réception et un salon dont les cheminées en marbre se disputent les honneurs avec l’élégant parquet massif.
Une salle à manger et une vaste cuisine ouverte sur le jardin ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau.

L’étage supérieur abrite 3 chambres, une salle d’eau et une belle pièce palière pouvant servir de bureau ainsi qu’une kitchenette pouvant devenir une salle de bains supplémentaire.

Le dernier niveau de la maison, aménagé sous les combles, offre deux grandes chambres de 20 m2 chacune, une pièce pouvant devenir une salle de bain ainsi que des espaces de rangements sous les combles.

Le jardin arboré de la propriété, entièrement clos et sécurisé, est un véritable havre de paix propice aux après-midi ensoleillées pour profiter de moments de détente inoubliables.

Un sous-sol complet vient compléter les prestations du bien.

À deux pas du centre historique, à 5 minutes de la gare, à 1 h de Paris et 45 minutes de Rouen, ce bien est idéalement situé soit pour une installation familiale ou à des fins professionnelles ayant une situation stratégique, cette propriété ne demande qu’à être rénovée pour y écrire une nouvelle page.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 7240 € et 5100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr